房屋拆除工程合同協(xié)議書

房屋拆除工程合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆除工程合同協(xié)議書第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除現(xiàn)有房屋，并按照約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過程中不損害周邊建筑物和人身安全。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余款項(xiàng)。2.3乙方發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、高效。3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中不影響周邊居民的生活和正常交通秩序。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失及法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、理智，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第六條其他約定6.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完畢且雙方結(jié)清款項(xiàng)之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程合同協(xié)議書2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證及發(fā)票7.工程變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更拆除范圍，視為違約。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故或損害周邊建筑物和人身安全，視為違約。4.乙方未提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者或拆除工程的委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工程的承包方。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)的一定比例款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度款項(xiàng)：指根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方延遲完成工程或擅自變更拆除范圍：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成工程，或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故或損害周邊建筑物和人身安全：乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方提供，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有者或拆除工程的委托方需要拆除現(xiàn)有房屋。2.