個人地下車位租賃合同

個人地下車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________的車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金作為押金。1.4租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租賃用途2.1乙方租賃車位僅用于停放乙方合法擁有的機動車輛，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變車位的用途。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保車位的正常使用。3.2因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險，包括但不限于交通事故、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。4.2乙方車輛在租賃期間發(fā)生損失或損壞，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方車輛保險單復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.車位平面圖6.租賃合同簽訂照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或改變車位用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方車輛在租賃期間發(fā)生損失或損壞，且未購買保險，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃地下車位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：指車位所在物業(yè)管理公司制定的車位使用與管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：乙方有權(quán)要求甲方提供實際車位狀況的詳細說明，并根據(jù)實際情況要求調(diào)整租金或解除合同。2.甲方未能按時提供車位：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時使用車位而產(chǎn)生的合理費用。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或改變車位用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方車輛在租賃期間發(fā)生損失或損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下車位用于停放機動車輛。2.車位所有者將車位