門面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的門面轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1甲方擁有的門面位于________________，門面面積為____平方米。1.2甲方保證所提供的門面信息真實有效，乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解門面現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方所擁有的門面。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓費、裝修費用、甲方前期投入的費用等。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、工商變更等。3.2甲方應提供合法、有效的證件，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務4.1甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，將門面的一切權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有門面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔相應的責任和風險。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方門面所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.門面現(xiàn)狀圖片及評估報告4.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證5.門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理文件6.門面使用權(quán)和收益權(quán)證明文件7.雙方簽訂的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實有效的門面信息，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法順利取得門面所有權(quán)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，視為乙方違約。4.乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未按約定承擔門面的使用權(quán)和收益權(quán)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓款項：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費用。3.門面所有權(quán)：指甲方對門面享有的所有權(quán)權(quán)益。4.使用權(quán)和收益權(quán)：指乙方在門面轉(zhuǎn)讓完成后，對門面享有的使用和收益權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面信息不真實：乙方應在簽訂協(xié)議前充分了解門面現(xiàn)狀，可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方可共同委托專業(yè)律師協(xié)助。3.轉(zhuǎn)讓款項支付延遲：乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，如有延遲，需支付相應的違約金。4.甲方未提供合法證件：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有門面權(quán)益，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的門面，并承擔相應