房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議版

房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議版合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），為確保交易的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.買(mǎi)方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，買(mǎi)方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的還款方式進(jìn)行支付。4.買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。三、交付及過(guò)戶(hù)1.雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.付款憑證4.房屋過(guò)戶(hù)證明5.裝修及設(shè)施清單6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告7.抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.賣(mài)方未按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房款。4.買(mǎi)方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成賣(mài)方損失。5.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.債務(wù)：當(dāng)事人之間因法律關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.過(guò)戶(hù)：將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交付的房屋不符合約定條件。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)整改，直至符合約定條件。2.問(wèn)題：買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：賣(mài)方可以催告買(mǎi)方支付，逾期支付的，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：賣(mài)方未按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：買(mǎi)方可以催告賣(mài)方辦理，逾期辦理的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)