彩鋼棚場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方友好協(xié)、商達(dá)成如下租賃合同條款：一、場(chǎng)地描述1、甲方將其擁有原望江樓門前整體水泥地平面租給乙方作停車場(chǎng)使用。2、使用面積約300平方米。3、甲方確保該彩鋼棚場(chǎng)地（房屋）合法性，無(wú)任何糾紛爭(zhēng)執(zhí)。4、凡如有其它爭(zhēng)議場(chǎng)地使用的由甲方負(fù)責(zé)處理。二、租賃期限2016年9月28日起至2017年9月28日止，租賃時(shí)間為壹年，先付款后使用，每年一次性付清。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、在合同期內(nèi)甲方不得并將乙方的租用的該彩鋼棚場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租任何第三方，如若違約，給予乙方所造成的損失由甲方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)無(wú)償保障乙方供電、供水暢通，但費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方在需要辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)時(shí)，如需要相關(guān)證件和材料，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)l、乙方按照本合同的約定使用房屋。2、乙方在不破壞甲方主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，根據(jù)營(yíng)業(yè)需要，對(duì)上述場(chǎng)地進(jìn)行拆除、承建、裝修。3、電表交由乙方使用與保存，如有丟失及其它，甲方應(yīng)協(xié)助乙方補(bǔ)辦，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為當(dāng)?shù)匕傩遮A得口碑。5、該彩鋼棚房屋由甲方搭建，簽訂合同之日起算甲方須在一個(gè)月(30天）內(nèi)將彩鋼崩房屋搭建完善交給乙方裝修營(yíng)業(yè)。若甲方未再期限內(nèi)完善彩鋼棚房屋，乙方有權(quán)終止本合同后甲方將訂金退還給乙方并適當(dāng)補(bǔ)償乙方損失費(fèi)。七、租賃續(xù)租租賃期滿后，乙方如續(xù)租，在同等條件下，有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)雙方認(rèn)可重新簽約合八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間內(nèi)乙方若因其它原因需將該場(chǎng)地商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方表示同意認(rèn)可，不影響本合同條款。九、關(guān)于拆遷賠償事宜若該場(chǎng)地房屋遇國(guó)家征用需進(jìn)行拆遷，根據(jù)國(guó)家拆遷政策規(guī)定，商業(yè)賠償與改建裝修賠償歸乙方所有，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方履行相關(guān)手續(xù)。十、其它條款1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)合同簽約地人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂。雙方互不反悔，如有一方違約合同條款，違約方必須承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十一、安全責(zé)任乙方在經(jīng)營(yíng)期間若人為因素而造成安全責(zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，若遇自然災(zāi)害，如風(fēng)雨雷電、冰雪地震等天然災(zāi)害而造成事故，由國(guó)家安全部門和專家認(rèn)定事故原因進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均具有同等效力。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。出租方：承租方：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

買賣合同甲方（賣方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)、長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購(gòu)訂單，本合同的附件和補(bǔ)充規(guī)定?！畠r(jià)格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和幣種（如無(wú)特別說(shuō)明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購(gòu)訂單中所列名稱及型號(hào)的貨物，即IC芯片‘采購(gòu)訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容。‘銷售出庫(kù)單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點(diǎn)之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議始終有效（即每過(guò)壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購(gòu)訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗(yàn)期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時(shí)向乙方注明要求樣品檢測(cè)。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書(shū)面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗(yàn)收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項(xiàng)技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書(shū)中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對(duì)于不合格品，甲方可以予以換貨、降價(jià)或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價(jià)。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個(gè)月，超過(guò)保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問(wèn)題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點(diǎn)焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財(cái)產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時(shí)間有效報(bào)警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大以及在第一時(shí)間有效通知甲方，因乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或未及時(shí)采取措施或者采取的措施不當(dāng)只是損失擴(kuò)大的，甲方對(duì)乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或擴(kuò)大的損失不承擔(dān)責(zé)任。如爆炸、起火是由于乙方（含其員工）搬運(yùn)、裝卸