2024年有關(guān)安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年有關(guān)安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本出賣人（甲方）：身份證號(hào)：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：身份證號(hào)：第一條：房屋的基本情況甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其它權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫元整），閣樓面積平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫元整），再加車庫元（大寫元整）。第四條：付款時(shí)間和方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于____年____月____日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫元整）。第五條：房屋交付1、由于現(xiàn)實(shí)原因，甲方暫時(shí)沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購(gòu)置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時(shí)間交由乙方。2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。第六條：違約責(zé)任條款1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其它導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方___份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年有關(guān)安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：____-XXXX買賣合同甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的位于_____（詳細(xì)地址）的安置房一套，乙方同意購(gòu)買該安置房，雙方共同遵守以下約定，并簽署本買賣合同。第一條房屋基本信息1.1房屋標(biāo)的：房屋所在樓棟及房號(hào)為______1.2房屋面積：建筑面積為______平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為______，乙方在簽署本合同前已經(jīng)查看過該房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀表示滿意。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在他人對(duì)該房屋的權(quán)利主張。第二條房屋交付及交付責(zé)任2.1房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)交給乙方。2.2交付責(zé)任：自交付日起，房屋的所有權(quán)及其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等原因，導(dǎo)致交付延遲或無法交付，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并雙方協(xié)商解決問題。2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為______，乙方對(duì)該裝修標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)了解并接受。第三條價(jià)格及支付方式3.1價(jià)格：本安置房的總價(jià)款為______元。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付價(jià)款的______%，并于______年______月______日之前將余下的______元支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償，并解除本合同。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償，并解除本合同。同時(shí)，乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)將不予退還。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)：買賣雙方約定按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于房屋交易稅、土地使用稅等。5.2其他費(fèi)用：買賣雙方約定除購(gòu)房款項(xiàng)外的一切費(fèi)用（如公證費(fèi)、過戶費(fèi)等）由各自承擔(dān)。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前與該房屋買賣相關(guān)的一切口頭或書面約定。6.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的補(bǔ)充、修改或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章確認(rèn)。7.3本