建筑裝修服務(wù)勞務(wù)分包合同書

建筑裝修服務(wù)勞務(wù)分包合同書合同編號：__________建筑裝修服務(wù)勞務(wù)分包合同書鑒于：2.分包商愿意承攬?jiān)摬糠止こ蹋⒕邆渫瓿稍摴こ痰哪芰蜅l件；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的分包工程為：主工程的裝修部分，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、照明、通風(fēng)等裝修工程。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成分包工程的施工、驗(yàn)收、交付使用等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2分包商完成分包工程后，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付分包商。第三條合同履行3.1施工準(zhǔn)備：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等資料，并按照約定的時(shí)間開始施工。3.2施工進(jìn)度：分包商應(yīng)確保分包工程的施工進(jìn)度與主工程相協(xié)調(diào)，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.3工程質(zhì)量：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.4安全生產(chǎn)：分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。3.5材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供分包工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。3.6驗(yàn)收移交：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，進(jìn)行分包工程的驗(yàn)收，合格后移交給業(yè)主。第四條合同價(jià)格的調(diào)整4.1由于業(yè)主原因?qū)е路职こ痰脑O(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的情況，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.2由于分包商原因?qū)е路职こ痰氖┕みM(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式5.1業(yè)主按照分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付分包商合同價(jià)款。5.2付款的具體方式和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2分包商未按照約定完成分包工程的，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3業(yè)主未按照約定支付分包商價(jià)款的，分包商有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢全部合同價(jià)款之日起終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料供應(yīng)清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全生產(chǎn)管理措施7.違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則8.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間開始施工或完成施工任務(wù)2.未按照設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工3.施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤4.分包商提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)5.分包商未按約定支付價(jià)款或扣除相應(yīng)違約金6.未經(jīng)業(yè)主同意，分包商擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案7.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內(nèi)部及外部的裝修裝飾工作，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝等。2.分包商：指承攬主工程中某一特定部分工程的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)組織和管理建筑裝修工程的單位或個(gè)人。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的交易價(jià)格。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保各階段工程按時(shí)完成。如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃。2.設(shè)計(jì)變更：變更設(shè)計(jì)需業(yè)主同意，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.材料質(zhì)量問題：明確材料供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對材料進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)，不符合要求的材料不得使用。4.支付價(jià)款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付，如有爭議，通過協(xié)商解決。5.安全事故：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的內(nèi)部裝修工程分包。2.適用于公共設(shè)