房屋租賃終止協(xié)議書咨詢版

房屋租賃終止協(xié)議書咨詢版合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書出租方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.租賃用途：____________________4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.租金支付賬戶：____________________三、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。四、租賃終止1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致的，租賃關(guān)系自然終止。2.租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.出租方提前終止租賃的，應(yīng)提前______天書面通知承租方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。五、其他約定1.房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理：____________________2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：____________________3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.房屋保險(xiǎn)：____________________5.違反協(xié)議的違約責(zé)任：____________________六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.租賃合同5.押金收據(jù)6.水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付憑證7.房屋維修記錄8.房屋保險(xiǎn)單9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定用途使用房屋3.承租方提前終止租賃未提前通知或未支付違約金4.出租方提前終止租賃未提前通知或未支付違約金5.承租方未按約定維護(hù)和管理房屋及附屬設(shè)施6.承租方未按約定承擔(dān)水電費(fèi)等其他費(fèi)用7.出租方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施8.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。7.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：指除租金外的其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可依照協(xié)議約定收取滯納金或提前終止租賃。2.問題：承租方未按約定用途使用房屋。解決辦法：提醒承租方按照約定使用房屋，如違反約定，可要求承租方改正或提前終止租賃。3.問題：房屋損壞或維修事項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依照協(xié)議約定處理。4.問題：水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付。解決辦法：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，提醒承租方按時(shí)支付，如未支付，可依照協(xié)議約定收取滯納金或終止租賃。5.問題：提前終止租賃。解決辦法：雙方協(xié)商提前終止租賃事項(xiàng)，并依