廠房帶裝修出售合同

廠房帶裝修出售合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并同意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫廠房地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]，共有[填寫樓層數(shù)]層。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑類型為[填寫建筑類型]。1.3廠房目前的裝修狀況為[填寫裝修狀況]。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，廠房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并負責辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條裝修狀況4.1甲方保證，廠房的裝修狀況符合乙方購買需求。如實際情況與甲方承諾不符，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進行整改。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片4.裝修方案及預(yù)算第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并同意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫廠房地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]，共有[填寫樓層數(shù)]層。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑類型為[填寫建筑類型]。1.3廠房目前的裝修狀況為[填寫裝修狀況]。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。即如乙方未能按時支付購買價格，甲方有權(quán)要求第三方承擔付款責任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并負責辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3第三方作為擔保方，對甲方的交付及過戶義務(wù)承擔連帶責任。即如甲方未能按時交付廠房或未能辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第四條裝修狀況及整改4.1甲方保證，廠房的裝修狀況符合乙方購買需求。如實際情況與甲方承諾不符，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進行整改。4.2第三方作為擔保方，對甲方的裝修狀況及整改義務(wù)承擔連帶責任。即如甲方未能按約定整改，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第五條違約責任及限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方違反本合同約定，如未能按時支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同購買價格的[填寫滯納金比例]%。5.3第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。即如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，以保障甲方的權(quán)益。6.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供擔保金額為購買價格的[填寫擔保比例]%的擔保措施，如第三方未能提供相應(yīng)擔保，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的爭議承擔調(diào)解義務(wù)。即如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔保和協(xié)助，甲方在履行合同過程中能夠更加安心，降低風險。同時，第三方作為中立方，有助于調(diào)解甲乙雙方的爭議，維護合同的順利進行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廠房的出賣人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的廠房。通過引入第三方作為擔保方，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風險。此外，甲方通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)及建筑物的租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)及位于[填寫建筑物地址]的建筑物（以下簡稱“土地及建筑物”），并同意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該土地及建筑物，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：第一條土地及建筑物描述1.1土地位于[填寫土地地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2建筑物位于[填寫建筑物地址]，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每年。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[填寫每次支付租金金額]元整。第三條乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地及建筑物享有合法使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)確保土地及建筑物符合乙方租賃目的，如實際狀況與甲方承諾不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.3第三方作為擔保方，對甲方的租賃義務(wù)承擔連帶責任。即如甲方未能履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方不得在租賃期間將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方不得干涉乙方對土地及建筑物的合法使用，不得無故終止租賃合同。4.3甲方應(yīng)保證土地及建筑物的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的爭議承擔調(diào)解義務(wù)。即如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為土地及建筑物的承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時獲得合法使用土地及建筑物的權(quán)利。通過引入第三方作為擔保方，乙方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風險。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為出租人的地位相對弱化，其主要義務(wù)是提供符合乙方租賃目的的土地及建筑物，并確保乙方在租賃期間對土地及建筑物享有合法使用權(quán)。通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，甲方在履行合同過程中受到較大限制，以保障乙方的權(quán)益。第八條第三方介入的意義和目的第三方作