購(gòu)房子租賃合同范本

購(gòu)房子租賃合同范本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。1.3房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)____________________。1.4房屋現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)施狀況：____________________（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保房屋交付乙方時(shí)，上述費(fèi)用已結(jié)清。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，非正常損壞或乙方人為損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋變更及提前解除6.1租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。6.2租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租期的租金的______%。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供必要的協(xié)助，以便乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋設(shè)施及附屬設(shè)施清單（略）注意事項(xiàng)：1.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.本合同涉及的租金、費(fèi)用等金額，應(yīng)以書面形式明確，避免口頭約定。3.本合同簽訂后，