二人二手房購(gòu)房合同合集

二人二手房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(賣方)：****身份證號(hào)碼：********乙方(買方)：****身份證號(hào)碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為,建筑面積為****平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第****號(hào))。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫(xiě)：****，小寫(xiě)：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章:********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二人二手房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]二人二手房購(gòu)房合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所：[賣方地址]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所：[買方地址]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬出售的以下二手房進(jìn)行協(xié)商和簽訂本合同，內(nèi)容如下：第一條合同總則1.1本合同由甲方和乙方共同訂立，約定雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。1.3本合同的補(bǔ)充條款和附件如有，與本合同具有同等法律效力。第二條房屋信息2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋建筑面積]2.3房屋用途：[住宅/商鋪/辦公樓等]2.4房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1甲方出售房屋的總價(jià)款為：[數(shù)字人民幣金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)人民幣金額]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋購(gòu)買定金人民幣[數(shù)字金額]元。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]前向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[數(shù)字金額]元。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)一切房屋過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并提供必要的文件及資料。第五條合同解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，在不影響任何方面的情況下，任何一方不得擅自解除。5.2若發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]仲裁解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所：[賣方地址]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所：[買方地址]房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[住宅/商鋪/辦公樓等]房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]交易價(jià)格及支付方式：總價(jià)款為[數(shù)字人民幣金額]元，定金[數(shù)字金額]元，購(gòu)買款項(xiàng)[數(shù)字金額]元過(guò)戶手續(xù)：甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用合同解除：一經(jīng)簽訂，不得擅自解除。若解除，協(xié)商處理法律適用及爭(zhēng)議解決：適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，爭(zhēng)議可提請(qǐng)[相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]仲裁解決。二人二手房購(gòu)房合同(第三篇)二手房購(gòu)房合同買方：（買方姓名）賣方：（賣方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：購(gòu)房定金（如適用）：第二條買賣雙方義務(wù)2.1賣方的義務(wù)：2.1.1準(zhǔn)備并提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸屬清楚；2.1.2將房屋以合法的方式交付給買方；2.1.3保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得隱瞞任何房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.2買方的義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付首付款和貸款，并按照約定時(shí)間完成整筆房款支付；2.2.2審查和確認(rèn)房屋的相關(guān)證件和手續(xù)；2.2.3接受房屋交付并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付與過(guò)戶3.1賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，并提供所有相關(guān)證件和手續(xù)。3.2買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋鑰匙后，及時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條質(zhì)量保證4.1房屋的質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后，賣方負(fù)責(zé)向買方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。5.2若責(zé)任方未履行合同義務(wù)或履行不完全的，守約方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商