北京市房屋買賣合同書樣本合集

北京市房屋買賣合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當事人：******甲方(賣方)姓名：*****身份證號碼：****郵編：*****住址：******乙方(買方)姓名：*****身份證號碼：****郵編：*****住址：******依照《XX民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：1、座落地址：****房屋全部權證號為：2、結構：****建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋全部權人：二、價格及付款方式買賣產權價：人民幣(大寫**元整；付款方式：三、責任與權利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關法律認可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應該房屋產權證明及相關法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權及使用權；5、保證上述房產無債權與債務糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。乙方：*****1、須供應過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、準時支付購房款及相關稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災難除外。六、調解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調；協(xié)商不成時，可實行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關條款為準。十、其他應說明的有關事項：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號：******電話：*****電話：********年***月***日***年***月***日北京市房屋買賣合同書樣本(第二篇)合同編號：...北京市房屋買賣合同書甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于北京市（具體地址）的房屋，并有出售意愿，乙方有購買該房屋的意向，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本信息房屋基本情況：（在此填寫房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型等）第二條交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，約定房屋的總價為人民幣（具體數字），大寫（具體金額大寫）。2.乙方同意按以下方式支付房屋購買款項：（1）首付款：人民幣（具體數字），大寫（具體金額大寫），于本合同簽訂日起五個工作日內支付給甲方；（2）尾款：人民幣（具體數字），大寫（具體金額大寫），于甲方交付房屋及相關手續(xù)辦理完畢后，乙方憑房產證辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。第三條房屋交付與所有權移交1.甲方應保證該房屋的權屬清晰，不存在抵押、查封、糾紛等問題，并提供相關證明文件。2.甲方應按照約定時間將房屋及相關附屬設施交付給乙方，并出具《房屋交付單》。3.在房屋交付及相關手續(xù)辦理完畢后，甲方應與乙方一同前往不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權過戶至乙方名下。第四條合同解除與違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違反本合同的約定，未按時支付房屋購買款項的，甲方有權解除合同，并保留追究相關違約責任的權利。第五條法律適用與爭議解決本合同的解釋與爭議解決應適用中華人民共和國相關法律。第六條合同生效與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：北京市房屋買賣合同書樣本(第三篇)合同編號：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方購買甲方在北京市所擁有的房屋事宜達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權屬：甲方為該房屋合法的所有權人，無任何糾紛和限制。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（小寫）2.2付款方式：乙方以（支付方式）方式支付買賣價格。買賣價格將在（付款時間或分期支付時間）內完成支付，具體支付時間和方式雙方另行協(xié)商確定。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：甲方在接受買方支付買賣價格后，自愿協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2稅費負擔：購房過戶所需的稅費由買方承擔，具體金額按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋狀況及附屬設施4.1房屋狀況：甲方保證該房屋的建筑、結構、設備和附屬設施等均完好并符合國家標準和規(guī)定。4.2附屬設施：該房屋附屬設施（如家具、電器等）交付時應處于良好狀態(tài)，乙方在驗收合格后方可接收。第五條違約責任5.1甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金的金額為買賣價格的百分之（X%）。5.2乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金的金額為買賣價格的百分之（X%）。第六條合同生效及解除6.1合同生效：本合同自雙方簽署并加蓋公章后即時生效，有效期自（起始日期）至（結束日期）。6.2合同解除：除非經雙方協(xié)商一致，否則不得單方解除合同，如有需要解除合同的情況出現(xiàn)，一方應提前（期限）書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。7.2因合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方均同意提交北京市人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字