臨時倉儲空間租賃合同

臨時倉儲空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置倉儲空間，乙方需臨時租賃倉儲空間用于存放貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉儲空間1.1甲方同意將位于__________的倉儲空間出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該倉儲空間。1.2乙方租賃的倉儲空間面積為__________平方米，具體位置和尺寸詳見附件。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個工作日向甲方提出續(xù)租申請，否則甲方有權(quán)收回倉儲空間。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用倉儲空間，不得從事違法活動，不得損害甲方財產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)倉儲空間內(nèi)的貨物安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方如需對倉儲空間進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的倉儲空間進行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉儲空間符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供倉儲空間或未能保障倉儲空間的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉儲空間平面圖2.倉儲空間位置和尺寸說明3.租賃合同續(xù)約申請表格4.租金支付憑證5.倉儲空間維修和保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉儲空間或未能保障倉儲空間的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃期內(nèi)未合理使用倉儲空間，從事違法活動或損害甲方財產(chǎn)。4.乙方未按約定對倉儲空間進行改造或增設(shè)設(shè)施。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲空間并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉儲空間并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉儲空間而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間實際面積與合同約定不符：雙方重新協(xié)商調(diào)整租金或合同條款。2.倉儲空間無法滿足乙方需求：雙方協(xié)商修改合同或?qū)ふ移渌麄}儲空間。3.租金支付發(fā)生糾紛：查閱合同條款，核實支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.倉儲空間損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或雙方協(xié)商解決。5.發(fā)生違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律，認(rèn)定違約行為并采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)臨時增加倉儲空間需求。2.個人或企業(yè)需要臨時