攝影愛好者聚集小區(qū)租賃合同

攝影愛好者聚集小區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的攝影愛好者聚集小區(qū)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方所述小區(qū)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃的目的是用于攝影愛好者的聚集、交流和活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1本合同的任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施、設(shè)備使用說明3.租金支付證明4.租賃物損壞或拆除證明5.法律意見書6.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、設(shè)備等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或延遲支付租金。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃物設(shè)施、設(shè)備。4.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)：包括但不限于違反我國法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物或進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，與甲方溝通解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。3.租賃物損壞或拆除：及時(shí)拍照取證，與甲方溝通解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。4.乙方違法活動(dòng)：立即報(bào)警，并保留相關(guān)證據(jù)，依法向甲方索賠。五、所有應(yīng)用場景：