租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為原合同租賃期限的延續(xù)，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，繼續(xù)支付租金。2.2租金支付時(shí)間為每月的______日，乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后新增的與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的租賃物維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付原合同約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付原合同約定的違約金。6.2本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方授權(quán)書8.乙方身份證明復(fù)印件9.租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用或提前解除合同。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用人和支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租人將租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租人對(duì)租賃物的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。2.租金支付困難：提前溝通，制定合理的支付計(jì)劃，必要時(shí)可依法采取措施追討租金。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有必要，可提供維修費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)糾紛：查看物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解決糾紛。5.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如商場、辦公室等租賃。