農(nóng)村個(gè)人土地租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)

農(nóng)村個(gè)人土地租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃土地及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照約定及時(shí)接收租金；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的條款和條件使用租賃土地；（2）支付租金；（3）妥善保管租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明3.附件三：乙方租賃用途的合法證明文件4.附件四：租金支付證明5.附件五：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常使用租賃土地未按約定及時(shí)接收租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地未按約定時(shí)間支付租金未妥善保管租賃土地，擅自改變租賃土地的用途三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并按照約定使用土地的當(dāng)事人。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的土地使用權(quán)。4.租賃用途：指乙方租賃土地后所規(guī)定的使用目的。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法