農村個人土地租賃簡單合同書

農村個人土地租賃簡單合同書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：姓名（名稱）：________________地址：________________身份證號碼（組織機構代碼）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名（名稱）：________________地址：________________身份證號碼（組織機構代碼）：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃土地及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應在每年的__________月__________日前，將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票或收據。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期限內對租賃土地的合法使用權；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照約定及時接收租金；（4）本合同約定的其他權利和義務。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定的條款和條件使用租賃土地；（2）支付租金；（3）妥善保管租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途；（4）本合同約定的其他權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細信息2.附件二：租賃土地使用權證明3.附件三：乙方租賃用途的合法證明文件4.附件四：租金支付證明5.附件五：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常使用租賃土地未按約定及時接收租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地未按約定時間支付租金未妥善保管租賃土地，擅自改變租賃土地的用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并按照約定使用土地的當事人。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的土地使用權。4.租賃用途：指乙方租賃土地后所規(guī)定的使用目的。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法