手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；3.房屋所有權(quán)證號：____________________；4.土地使用權(quán)證號：____________________；5.甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；2.乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶；3.甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。四、稅費(fèi)1.雙方同意，本次房屋買賣所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照稅務(wù)部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%；2.如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如未按時交付房屋或未將相關(guān)證書交付乙方。2.乙方未按時支付購房款項(xiàng)或未按要求繳納稅費(fèi)。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有者對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用的權(quán)利。3.契稅：指房屋買賣合同中，買方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格向國家繳納的稅費(fèi)。4.個人所得稅：指房屋買賣合同中，賣方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格向國家繳納的稅費(fèi)。5.營業(yè)稅：指房屋買賣合同中，賣方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格向國家繳納的稅費(fèi)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或未將相關(guān)證書交付乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋及證書。2.問題：乙方未按時支付購房款項(xiàng)或未按要求繳納稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購房款項(xiàng)及繳納稅費(fèi)。3.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。4.問題：乙方未按約定時間支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。