房屋拆遷補償合同協(xié)議范本

房屋拆遷補償合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋及補償范圍1.1甲方擬拆遷的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方的房屋進行合理補償。補償范圍包括房屋產(chǎn)權(quán)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。二、補償金額及支付方式2.1甲方根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定對乙方的房屋補償金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后的____個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品搬離，并將房屋交付給甲方進行拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除房屋后，按照本合同約定向乙方支付補償金額。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋評估報告2.房屋所有權(quán)證3.房屋拆遷許可證4.補償金額支付證明5.搬遷通知6.搬家服務(wù)合同（如有）7.拆除合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償金額，或支付金額不足。2.甲方未按約定時間完成搬遷或拆除工作。3.乙方未按約定時間將房屋交付甲方拆除。4.乙方在搬遷過程中損壞甲方財產(chǎn)。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負責(zé)對房屋進行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷方：指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋所有權(quán)的法人或其他組織。3.補償金額：指根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償費用。4.搬遷通知：指甲方通知乙方進行搬遷的書面文件。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到搬遷難題：提前與搬家公司溝通，確保搬遷過程順利進行。2.遇到拆除糾紛：與甲方溝通，協(xié)商解決拆除過程中的問題，必要時可尋求法律支持。3.補償金額爭議：依據(jù)評估報告和相關(guān)政策進行協(xié)商，無法解決的可通過法律途徑解決。4.逾期支付補償金額：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.房屋交付延誤：乙方應(yīng)盡快完成搬遷，如確有困難，可與甲方協(xié)商延長交付時間。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的房屋拆遷。2.