商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍包括：商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營有關(guān)的所有手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證商鋪的正常經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，保證商鋪的安全、衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.商鋪經(jīng)營相關(guān)手續(xù)辦理文件4.商鋪安全、衛(wèi)生檢查報(bào)告5.乙方合法經(jīng)營證明文件6.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營。3.甲方未能在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證商鋪的正常經(jīng)營。4.乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.乙方未妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損失或損壞。6.乙方從事違法經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方對商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.訴訟：指甲乙雙方因合同爭議向法院提起的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在簽署合同前，甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，必要時(shí)可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保無權(quán)屬爭議。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.商鋪經(jīng)營手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如遇阻力，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。4.商鋪安全和衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)定期進(jìn)行商鋪的安全和衛(wèi)生檢查，確保符合相關(guān)要求。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即整改，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。5.乙方違法經(jīng)營問題：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪，希望將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給