2024年房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)易版（3篇）

第6頁共6頁2024年房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)易版出賣方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____.第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%（包括±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、_____.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過_____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_____.第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_____.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）出賣方代理人（簽章）____年____月____日買受方（簽章）買受方代理人（簽章）____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)易版（2）房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就下列房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議，共同遵守并履行：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：（房屋地址）2.房屋坐落地：（房屋地址）3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）4.房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房屋面積：（平方米）6.建筑年代：（年份）7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（已裝修/待裝修/其他）以上房產(chǎn)信息由甲方提供，并且保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、房產(chǎn)價(jià)款1.房屋總價(jià)：（金額）（大寫）2.首付款金額：（金額）（大寫）3.乙方貸款金額：（金額）（大寫）貸款銀行：（銀行名稱）貸款利率：（利率%）貸款期限：（年限）三、買賣條件1.房產(chǎn)交付時(shí)間：（具體日期）2.房屋所有權(quán)移交：（具體日期）3.房產(chǎn)交付方式：（一次性交付/分期交付）4.房屋登記過戶：買賣雙方約定按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。四、買賣權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾房屋完全符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)要求，所有權(quán)清晰，無限制性權(quán)利，并無任何糾紛。2.甲方保證對(duì)房屋享有處分權(quán)利，同意將該房屋出售給乙方。3.乙方承諾按照約定時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，并按時(shí)接收房屋。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記和過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。5.房屋過戶完成后，房屋的損害和利益由乙方承擔(dān)，乙方享有房屋所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.對(duì)于因甲方的原因?qū)е沦I賣無法成立的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（金額）（大寫），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.對(duì)于因乙方的原因?qū)е沦I賣無法成立的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）（大寫），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.買賣雙方一致同意，如發(fā)生買賣合同違約情況，無論由哪方乙方違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議所列條款和約定為本次買賣雙方的共同意見并達(dá)成協(xié)議，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效，并且有效期為自（日期）起至房屋交付完畢。3.本協(xié)議一式（份），甲方、乙方各持一份，具有同等效力。4.本協(xié)議若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)易版（3）____年房屋買賣協(xié)議格式范文賣方：（在此填寫賣方姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式）買方：（在此填寫買方姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并自愿簽訂本房屋買賣協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）。一、房屋基本情況1.房屋地址：（在此填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋權(quán)屬：賣方為該房屋的合法所有權(quán)人，具有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（在此填寫房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）4.房屋使用情況：（在此填寫房屋的使用情況）二、房屋買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）（在此填寫房屋買賣總價(jià)款）。2.雙方協(xié)商并確認(rèn)本次房屋買賣的首付款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）（在此填寫首付款金額）。3.雙方協(xié)商并確認(rèn)本次房屋買賣的尾款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）（在此填寫尾款金額）。三、支付方式及時(shí)間安排1.買方在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)以（選擇一種或多種）現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向賣方支付首付款。2.買方在支付首付款之日起__日內(nèi)將尾款以同樣的支付方式支付給賣方。3.賣方收到買方支付的首付款和尾款后，應(yīng)在__日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證件交付給買方。四、其他協(xié)議事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由買方和賣方各自承擔(dān)。2.買方可自行選擇房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易中介服務(wù)，由買方自行承擔(dān)所需費(fèi)用。3.簽訂本協(xié)議后，買賣雙方應(yīng)互相保密協(xié)議中涉及的房屋買賣信息，不得向第三方泄露。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。五、違約責(zé)任1.若買方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之（在此填寫違約金的比例）。2.若賣方未按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)并交付房屋及相關(guān)證件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為房屋買賣總價(jià)款的百分之（在此填寫違約金的