2024年抵押擔(dān)保借款合同簡單版（3篇）

第4頁共4頁2024年抵押擔(dān)保借款合同簡單版抵押人：（甲方）抵押權(quán)人：（乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第一條：為確保借款合同（____年_____字第____號）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條：設(shè)定抵押物狀況：房屋座落：項(xiàng)目名稱：用地證號：規(guī)劃證號：預(yù)售許可證：備注：本合同抵押房屋建筑面積共____平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共____平方米，抵押房屋共作價(jià)（大寫）____元。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)____月或累計(jì)____月未能按約歸還借款的。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：_____第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。抵押人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時(shí)間：____年____月____日抵押權(quán)人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年抵押擔(dān)保借款合同簡單版（2）抵押擔(dān)保借款合同甲方（出借人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（借款人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供借款擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意向乙方提供借款擔(dān)保，以幫助乙方順利獲得貸款。第二條借款金額及利率1.甲方同意向乙方提供借款擔(dān)保金額為人民幣_______萬元。2.借款利率為______%。借款利率自______年______月______日起生效，至借款本息全部償還之日止。第三條擔(dān)保方式甲方以其名下的_______（抵押物）作為擔(dān)保物，向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。第四條抵押物1.乙方同意將其名下的_______（抵押物）作為擔(dān)保物，供甲方向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。2.抵押物的評估價(jià)值為人民幣_______萬元，乙方承諾其擁有完全的所有權(quán)，沒有任何糾紛或負(fù)債包袱。3.乙方將在簽訂本合同后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件及必要的手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.乙方在合同約定的還款日期內(nèi)未能按時(shí)還款的，須支付罰息。罰息按實(shí)際逾期天數(shù)和借款本金進(jìn)行計(jì)算，日息率為______%。2.若乙方在合同約定的還款日期后______日內(nèi)仍未進(jìn)行還款，甲方有權(quán)向借款人提起訴訟，并要求借款人承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部欠款及利息，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為欠款金額的______%。第六條提前還款1.乙方在約定的還款日期前提前還款的，甲方應(yīng)立即解除本合同，并無條件接受借款人提前還款。2.乙方提前還款的，不承擔(dān)任何違約金。第七條合同效力1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日止。2.在本合同履行期限內(nèi)，任何一方均不可撤銷地終止本合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和履行等一切問題，均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出借人）：_________乙方（借款人）：_________簽字：_________簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年抵押擔(dān)保借款合同簡單版（3）借款合同樣本甲方（出借人）：（詳細(xì)資料）乙方（借款人）：（詳細(xì)資料）借款人因資金需求，向出借人申請借款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以資明確。一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方出借（大寫金額）（小寫金額）元整。1.2乙方承諾所借資金將用于（借款用途），不得違法亂紀(jì)及用于其他非約定用途。二、借款期限2.1本次借款期限為（借款期限）個(gè)月，自（借款日期）起至（還款日期）止。2.2若乙方未能按時(shí)還清借款本息，每逾期一天按（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。三、還款方式3.1乙方應(yīng)在到期日前將借款本息一次性歸還給甲方。3.2乙方還款方式為（還款方式），每月應(yīng)還款額為（還款金額），具體時(shí)間為（還款日期）。四、利率及逾期罰金4.1本次借款利率為（借款利率）。4.2若乙方逾期未還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期罰金。五、保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供足夠的擔(dān)保措施，保證借款的安全及如期還款。六、違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同規(guī)定，未如期還款或違法亂紀(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)終止