買賣房屋賣方合同書(shū)模板合集

買賣房屋賣方合同書(shū)模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：*******證照號(hào)碼：*************買方(乙方)：*******證照號(hào)碼：*************甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤)1、乙方同意以下列條件購(gòu)買如下房屋：2、乙方在簽訂本合同之前付給甲方定金人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。3、付款方式及違約責(zé)任：該房屋總價(jià)款為人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。支付方式和支付時(shí)間為：**********************************************************************************。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)**天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)***元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后**天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之**的違約金。4、房屋交付期限及違約責(zé)任(一)甲、乙雙方定于**年*月*日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。(二)雙方定于**年*月*日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。(三)甲方應(yīng)在**年*月*日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)*天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后*天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。5、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。6、甲、乙雙方同意，在本合同生效后*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。7、買賣費(fèi)用支付：由甲方支付的費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測(cè)繪費(fèi)登記費(fèi)抵押備案費(fèi)金融費(fèi)印花稅交易服務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用及說(shuō)明：*****************************。由乙方支付的費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測(cè)繪費(fèi)登記費(fèi)抵押備案費(fèi)金融費(fèi)印花稅交易服務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用及說(shuō)明：*****************************。8、違約責(zé)任9、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。10、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自：房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。11、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：**********************************。12、本契約：自甲乙雙方簽訂之日自**年*月*日起生效。13、本合同一式*份。甲方一份甲方托付代理人一份乙方一份乙方托付代理人一份受托方一份濟(jì)南市房地產(chǎn)交易中心一份*****公證處各一份。14、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁提交***仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。15、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。16、補(bǔ)充條款：***********************************************************************。十七、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)****公證處公證。甲方*****乙方*******年**月**日買賣房屋賣方合同書(shū)模板(第二篇)買賣房屋賣方合同書(shū)模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同書(shū)是由賣方與買方簽訂的買賣房屋合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________4.房屋登記日期：___________________二、價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：_______________________2.首付款金額：_____________________3.尾款支付時(shí)間：___________________4.尾款支付方式：___________________三、過(guò)戶與交付1.過(guò)戶辦理時(shí)間：___________________2.房屋交付時(shí)間：___________________3.房屋交付地點(diǎn)：___________________四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：-協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；-保證房屋合法權(quán)屬。2.賣方義務(wù)：-提供真實(shí)的房屋信息；-協(xié)助買方辦理貸款；-保證房屋在過(guò)戶日之前無(wú)其他債權(quán)。3.買方權(quán)利：-按時(shí)支付房款；-核查房屋權(quán)屬。4.買方義務(wù)：-按約定時(shí)間支付房款；-進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.若對(duì)方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方須賠償對(duì)方的損失。六、其他補(bǔ)充條款_____________________________________________________________________________________________七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得隨意變更。九、合同終止本合同在以下情況下終止：1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議解除合同；2.法律規(guī)定的其他情況。十、附件清單1.產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：___________2.房屋稅費(fèi)繳清證明：________3.其他：______________________十一、簽字及蓋章賣方（簽字）：_______________日期：_______________________買方（簽字）：_______________日期：_______________________中文版買賣房屋賣方合同書(shū)模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同書(shū)是由賣方與買方簽訂的買賣房屋合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________4.房屋登記日期：___________________二、價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：_______________________2.首付款金額：_____________________3.尾款支付時(shí)間：___________________4.尾款支付方式：___________________三、過(guò)戶與交付1.過(guò)戶辦理時(shí)間：___________________2.房屋交付時(shí)間：___________________3.房屋交付地點(diǎn)：___________________四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：-協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；-保證房屋合法權(quán)屬。2.賣方義務(wù)：-提供真實(shí)的房屋信息；-協(xié)助買方辦理貸款；-保證房屋在過(guò)戶日之前無(wú)其他債權(quán)。3.買方權(quán)利：-按時(shí)支付房款；-核查房屋權(quán)屬。4.買方義務(wù)：-按約定時(shí)間支付房款；-進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.若對(duì)方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方須賠償對(duì)方的損失。六、其他補(bǔ)充條款_____________________________________________________________________________________________七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得隨意變更。九、合同終止本合同在以下情況下終止：1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議解除合同；2.法律規(guī)定的其他情況。十、附件清單1.產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：___________2.房屋稅費(fèi)繳清證明：________3.其他：______________________十一、簽字及蓋章賣方（簽字）：_______________日期：_______________________買方（簽字）：_______________日期：_______________________買賣房屋賣方合同書(shū)模板(第三篇)買賣房屋賣方合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)位于[房屋地址]的房屋，房屋具體信息如下：-房屋面積：[房屋面積]-戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]-建筑年代：[建筑年代]-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]第二條房屋交付及交付時(shí)間1.甲方應(yīng)確保房屋在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋清潔整齊，無(wú)明顯損壞或瑕疵。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣支付房屋總價(jià)款，總價(jià)款為：[價(jià)格]。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽署之日支付定金：[定金金額]，定金已計(jì)入購(gòu)房總價(jià)款。-乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付房屋購(gòu)買款。具體支付時(shí)間、支付方式如下：[支付時(shí)間及方式]第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理期限：[辦理期限]3.手續(xù)辦理責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)提供全部必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件和證件。-乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的個(gè)人信息和證件。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋購(gòu)買款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。第六條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，合同正本共[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________