租地合同協(xié)議書

租地合同協(xié)議書【實(shí)用】租地合同協(xié)議書三篇出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）本著共同發(fā)展的目標(biāo)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，基于平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地的用途、位置、狀況、面積及租期：1、租賃房屋的主要用途為：2、租賃房屋位于（具體位置），其狀況為：3、租賃房屋的面積為：4、租賃期限為（起始年月日至結(jié)束年月日）。二、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝為元人民幣。三、付款方式：甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方需在每年5月30日前一次性付清當(dāng)年租金。若場地內(nèi)發(fā)生拆遷，拆遷費(fèi)用按政策計(jì)算，由乙方承擔(dān)。四、土地保護(hù)及相關(guān)事項(xiàng)：1、若租賃土地為耕地，乙方不得建設(shè)永久性建筑，但可建設(shè)臨時(shí)性建筑。2、若需在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)建筑，乙方必須向鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門申請批準(zhǔn)，并取得《臨時(shí)用地許可證》，在相關(guān)部門放線后方可施工。3、租賃期內(nèi)，若土地被項(xiàng)目征用，乙方應(yīng)無條件搬遷。經(jīng)甲方同意，乙方可向政府申請適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)國家有關(guān)租用土地政策執(zhí)行。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的義務(wù)：1、甲方在收到乙方預(yù)付租金后2、甲方保證出租土地?zé)o第三方權(quán)利要求；3、甲方負(fù)責(zé)出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費(fèi)的繳納；5、甲方確保乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下，不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。（二）甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方收取場地租用費(fèi)，無論經(jīng)營狀況如何，乙方每年必須按時(shí)上繳租金，若乙方無故拖延，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，所造成的后果和損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2、甲方有責(zé)任在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向乙方傳達(dá)國家的有關(guān)政策、法規(guī)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）乙方的義務(wù)：1、按協(xié)議約定及時(shí)支付租金；2、在承租期間，不得擅自改變原有土地使用性質(zhì)；協(xié)議終止時(shí)應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì)；不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租；3、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好社會治安綜合治理及環(huán)保工作，并遵紀(jì)守法；4、在租地期限內(nèi)，若遇到國家規(guī)劃建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件服從；其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物，按本地區(qū)當(dāng)時(shí)有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。（二）乙方的權(quán)利：1、乙方享有對本租地內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、人事安排、財(cái)務(wù)管理的處置主權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉；2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方的一切債務(wù)、法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費(fèi)用。。七、本協(xié)議因下列原因而終止：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除協(xié)議，除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外，雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地，可與甲方協(xié)商，終止本協(xié)議。2、土地滅失或被依法征用。3、協(xié)議有效期滿。八、違約責(zé)任：1、甲方不按約定提供土地，乙方可以解除協(xié)議，甲方應(yīng)退回乙方已交租金。2、乙方不按時(shí)交納租金，每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金，超過三個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元人民幣。3、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬人民幣。4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地，本協(xié)議自然終止，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。九、其它：1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，乙方無權(quán)抵押，如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)征用，甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，乙方投入的財(cái)產(chǎn)只歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有，同時(shí)本協(xié)議自然終止。2、協(xié)議期滿，乙方如需繼續(xù)使用，須提前半年書面上報(bào)甲方，并在期滿前2個(gè)月重新簽訂協(xié)議，如乙方不再使用，甲、乙雙方在期滿前一個(gè)月內(nèi)結(jié)清帳目，付清款項(xiàng)同時(shí)辦理終止協(xié)議。3、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：4、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決，仲裁機(jī)關(guān)仲裁。5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方：代表：證人代表：乙方：代表：年月日甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為促進(jìn)高效農(nóng)業(yè)和商品流通，基于平等互利、雙方自愿的原則，甲方同意將其所擁有的垃圾地出租給乙方，作為練車基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、租用范圍:甲方同意將其擁有的1畝1分地（約1.1畝）出租給乙方使用。二、租用年限:租賃期限為5年，自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。三、租金約定:年租金為人民幣：（￥：元）。四、交租形式:首年租金需在4月2日前付清，之后每年租金在4月2日前支付完畢。如違約，將按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。五、甲方的權(quán)利及義務(wù):1、甲方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并需在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物，將土地交付乙方進(jìn)行備耕工作。若甲方未能在4月1日內(nèi)交地，乙方有權(quán)要求將租賃期相應(yīng)延長。2、甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2、乙方需按時(shí)繳納租金，若逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同并收回基地所有財(cái)產(chǎn)。3、乙方不得改變田地用途進(jìn)行其他開發(fā)。4、乙方僅負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi)。5、乙方須遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。7、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8、本合同自雙方簽字之日起生效。9、合同生效后，在不損害甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)進(jìn)行土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合。10、租賃期內(nèi)，乙方在不變更土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍需承擔(dān)本合同權(quán)利和義務(wù)。若遇特殊自然災(zāi)害，雙方可協(xié)商地租支付方式，地租金額不變，支付時(shí)間另行商定。若土地被國家征用，與甲方無關(guān)。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方代表簽字：日期：年月日乙方代表簽字:日期：年月日租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃情況甲方將其位于（具體位置）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。該土地四至為：東至；南至；西至；北至；大小約為，長米，寬米。二、租期租賃期限為年，自年月日起至年月日止，年租金為元整。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對本合同第一條所指土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方正常經(jīng)營。若違反此承諾，甲方應(yīng)退還全部租金，并賠償乙方因投資該土地而產(chǎn)生的損失。2、甲方應(yīng)確保承租期內(nèi)土地使用權(quán)明晰，支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，若有侵占或損害行為，應(yīng)承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，不受甲方限制和干擾。2、乙方有權(quán)在租賃土地上投資建房，并使用周邊的用電、取水和道路設(shè)施。3、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，租金優(yōu)惠同等位置地塊。五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，若因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致雙方解除合同，除有關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外（國家對土地內(nèi)植物、設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有），甲方還應(yīng)退還乙方未到期部分