工廠廠房租賃合同范本

工廠廠房租賃合同范本甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________依據(jù)相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方出租其合法擁有的廠房予乙方使用一事，達(dá)成一致并簽署本合同，具體條款如下：一、出租廠房詳情甲方同意將其位于__________的廠房及宿舍租賃給乙方，租賃面積約為______平方米。二、租賃期限與起租日期1.租賃期限為三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.裝修期為30天，期間甲方不收取租金。正式租賃起始日為______年______月______日。三、租金總額廠房與宿舍的月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。四、保證金與首月租金1.合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元及首月租金______元。2.合同期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。六、廠房使用規(guī)定1.甲方出租廠房供乙方用于生產(chǎn)。2.如乙方需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、水電費(fèi)用1.甲方提供水電設(shè)施。2.水電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓緲?biāo)準(zhǔn)收取。八、廠房維護(hù)與改造1.乙方應(yīng)保持廠房原貌，不得擅自改動(dòng)。2.如需改建或維修，須經(jīng)甲方同意。九、經(jīng)營(yíng)管理與法律責(zé)任1.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)廠房安全、防火、防盜等事宜。2.遵守國(guó)家政策，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。十、合同變更與解除1.遇國(guó)家或雙方新規(guī)劃，雙方應(yīng)配合執(zhí)行。2.甲方需提前三個(gè)月通知乙方。十一、違約責(zé)任任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并由違約方賠償損失。十二、不可抗力因自然災(zāi)害、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。十三、續(xù)租事宜合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月提出，并享有優(yōu)先承租權(quán)。十四、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。十五、合同份數(shù)與生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________日期：______年______月______日工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____工業(yè)股份有限公司乙方（受讓方）：___實(shí)業(yè)有限公司鑒于雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方同意將其位于___市___路_號(hào)的廠房及其基地，連同所有生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品、制成品轉(zhuǎn)讓給甲方，具體數(shù)量以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方法1.廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品總折價(jià)為____萬元整。2.原料、半成品、制成品的價(jià)格計(jì)算方法詳見合同附件。三、付款辦法1.合同成立時(shí)，甲方支付乙方___萬元，余款在交割時(shí)一次性付清。2.應(yīng)收賬款的價(jià)格，甲方在交收后支付乙方折凈數(shù)的一半，其余部分以支票形式交付。四、交收日期及地點(diǎn)雙方約定_______年十二月十五日為交收日期，地點(diǎn)為___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)。五、特約事項(xiàng)1.交收當(dāng)日，雙方各派代表二人以上辦理。2.交收前乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，由乙方負(fù)責(zé)理清。3.交收前所有積欠稅捐及公共費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房房地移轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有職工，除甲方同意留用外，由乙方負(fù)責(zé)遣散。六、違約處罰任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并由違約方賠償損失。七、保證人乙方應(yīng)提供兩名保證人，對(duì)乙方違約時(shí)的賠償負(fù)連帶責(zé)任。八、合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___