醫(yī)療設(shè)備廠房租賃協(xié)議范本

醫(yī)療設(shè)備廠房租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的醫(yī)療設(shè)備廠房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法、有效使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的基本維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)辦理廠房及設(shè)施設(shè)備的一切相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切相關(guān)保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同解除協(xié)議書4.租賃合同變更協(xié)議書5.廠房及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方授權(quán)代表證明9.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。4.甲乙雙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決糾紛，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療設(shè)備廠房并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃醫(yī)療設(shè)備廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的醫(yī)療設(shè)備廠房使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)支付。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.保險(xiǎn)權(quán)益爭議：甲方應(yīng)辦理廠房及設(shè)施設(shè)備的一切相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)公司租賃廠房