城市綠化改造拆遷合同模板

城市綠化改造拆遷合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有城市綠化改造項目的拆遷權(quán)利，并且乙方擁有相關(guān)拆遷區(qū)域的房產(chǎn)權(quán)益，甲乙雙方為城市綠化改造拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與拆遷物1.1拆遷范圍：根據(jù)城市綠化改造項目的規(guī)劃，甲方需對乙方擁有的房產(chǎn)進行拆遷，具體范圍如下：（詳細地址及房產(chǎn)證號）1.2拆遷物：乙方擁有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。二、拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2補償金額：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3補償支付方式：甲方應(yīng)在拆遷完成后____個工作日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，啟動拆遷工作。3.2拆遷期限為____個月，自拆遷工作啟動之日起計算。3.3如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無法在約定期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長拆遷期限。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按時交付拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在拆遷完成后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、注銷登記等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同補償金額的____%。5.2如甲方未按照約定時間支付補償金額，乙方有權(quán)拒絕交付拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證及其它權(quán)屬證明文件2.評估機構(gòu)出具的評估報告3.拆遷范圍內(nèi)的地形圖、平面圖等相關(guān)資料4.甲方支付補償款的證明文件5.乙方交付拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的證明文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補償金額：包括但不限于遲延支付、分次支付不符合約定等。2.乙方未按照約定時間交付拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施：包括但不限于遲延交付、拒絕交付等。3.甲方未按照約定完成拆遷工作：包括但不限于拆遷進度遲延、拆遷質(zhì)量不符合約定等。4.乙方未按照約定配合甲方拆遷工作：包括但不限于提供虛假信息、妨礙拆遷工作等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對特定區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行拆除，以滿足城市規(guī)劃和建設(shè)需要的行為。2.拆遷補償：因拆遷導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益人損失，由拆遷人依法給予的補償。3.評估機構(gòu)：具有房產(chǎn)評估資質(zhì)，依法對拆遷補償金額進行評估的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度遲延：雙方可協(xié)商延長拆遷期限；如協(xié)商不成，甲方需依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.支付補償款不符合約定：乙方有權(quán)拒絕交付拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理遲延：甲方有權(quán)要求乙方加快辦理手續(xù)，如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.拆遷范圍內(nèi)的附屬設(shè)施未交付：乙方應(yīng)按照甲方要求及時交付，如拒絕交付或交付不符合約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綠化改造項目需要拆遷周邊房產(chǎn)。2.房產(chǎn)權(quán)益人要求按照法律法規(guī)獲得相應(yīng)的拆遷補償。