商鋪出租解除合同范本

商鋪出租解除合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權(quán)代理人，乙方為合法的商鋪承租者，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條解除合同事由1.1在合同履行期間，如乙方因自身原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面解除合同申請。1.2乙方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。第二條解除合同手續(xù)2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在解除合同后[填寫規(guī)定時間]內(nèi)搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。2.3甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。第三條違約責(zé)任3.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方[填寫提前解除合同的違約金或其他損失賠償金額]。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪租賃合同3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權(quán)代理人，乙方為合法的商鋪承租者，丙方為獨立第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，現(xiàn)將三方權(quán)利、義務(wù)等事項協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。第二條乙方義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫滯納金標(biāo)準(zhǔn)]。2.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。第三條丙方義務(wù)3.1丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方具備良好的信用資質(zhì)。3.2丙方在合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督乙方按約履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方信用審查報告3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的監(jiān)督和約束作用，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃合同的公平、公正、公開。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的乙方義務(wù)和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保機制，降低合同履行風(fēng)險。同時，甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方使用行為等手段，維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展，實現(xiàn)自身利益的最大化。在本合同中，甲方充分體現(xiàn)了出租方的優(yōu)勢地位，確保合同條款有利于自身權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丁方（第三方服務(wù)方）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權(quán)代理人，乙方為合法的商鋪承租者，丁方為獨立第三方服務(wù)方，為確保乙方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，現(xiàn)將三方權(quán)利、義務(wù)等事項協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1丁方作為獨立第三方服務(wù)方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方享有對商鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營業(yè)務(wù)，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知甲方。第二條甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪，并保證商鋪的設(shè)施齊全、功能正常。2.2甲方不得擅自變更合同約定的租金、使用條件等關(guān)鍵條款，如有違約，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。2.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。第三條丁方義務(wù)3.1丁方應(yīng)對甲方的合法資質(zhì)進行審查，確保甲方具備合法的商鋪所有權(quán)或授權(quán)代理權(quán)。3.2丁方在合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督甲方按約履行合同義務(wù)，如甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方服務(wù)方）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)計劃3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方義務(wù)和違約責(zé)任，以及引入第三方服務(wù)方機制，降低合同履行風(fēng)險。同時，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，實現(xiàn)自身利益的最大化。在本合同中，乙方充分體現(xiàn)了承租