水電費(fèi)用租賃房屋水電費(fèi)爭議起訴狀

水電費(fèi)用租賃房屋水電費(fèi)爭議起訴狀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋及水電設(shè)施1.1甲方出租的該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括水表、電表等水電設(shè)施。1.2乙方租賃該房屋時(shí)，應(yīng)充分了解并確認(rèn)該房屋的水電設(shè)施運(yùn)行正常。如有異常，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第二條水電費(fèi)用支付2.1乙方租賃該房屋期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算。水費(fèi)每噸__________元，電費(fèi)每度__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月的水電費(fèi)用支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方如逾期支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第三條水電設(shè)施的維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)該房屋水電設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞水電設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因履行本合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.水電費(fèi)用支付記錄2.水電設(shè)施維護(hù)與管理記錄3.租賃房屋的水電設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告4.租賃房屋的水電設(shè)施維修記錄5.租賃房屋的水電設(shè)施改造同意書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)與管理水電設(shè)施，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。2.乙方未按約定支付水電費(fèi)用，逾期支付或未支付。3.甲方未按約定提供水電設(shè)施的正常使用，影響乙方正常生活。4.乙方未合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.水費(fèi)：指生活用水所需的費(fèi)用。4.電費(fèi)：指生活用電所需的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付水電費(fèi)用所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.水電費(fèi)用支付糾紛：查看水電費(fèi)用支付記錄，核實(shí)費(fèi)用金額，協(xié)商解決。3.水電設(shè)施維護(hù)與管理糾紛：查看水電設(shè)施維護(hù)與管理記錄，協(xié)商解決。4.租賃期限變更或解除糾紛：查看合同條款，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，希望將