全新房屋借住協(xié)議書范本

全新房屋借住協(xié)議書范本合同編號：__________全新房屋借住協(xié)議書范本甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號：__________乙方（借住方）：__________身份證號：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋借給乙方使用；乙方愿意按照本協(xié)議的約定，借住該房屋并支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條借住期限2.1本協(xié)議借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費(fèi)用。第三條借住費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付借住費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3借住期間，如房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條借住方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方按照本協(xié)議約定，有權(quán)使用和居住該房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方在借住期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的整潔和安寧。第五條甲方的事項5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合居住條件。5.2甲方應(yīng)在借住期間提供必要的協(xié)助和支持，如房屋維修、投訴處理等。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高借住費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或不符合借住條件的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付借住費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方的身份證明3.房屋租賃合同4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等公共費(fèi)用繳費(fèi)憑證5.房屋維修記錄6.借住費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或不符合借住條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付借住費(fèi)用的，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，視為乙方違約。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的人。2.借住方：指按照約定使用和居住房屋的一方。3.借住費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的使用和居住房屋的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.公共費(fèi)用：指水、電、燃?xì)?、物業(yè)等為房屋及附屬設(shè)施正常使用產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋或不符合借住條件：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付借住費(fèi)用：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。5.雙方未按約定履行本協(xié)議：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將房屋借給親