物業(yè)保潔合同范文

物業(yè)保潔合同范文合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場等公共場所的清潔衛(wèi)生。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的綠化帶、道路、廣場等室外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。1.3乙方應按照甲方制定的清潔標準和作業(yè)指導書進行服務，保證服務質量。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前一個月，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約合同。三、服務費用3.1乙方提供的物業(yè)保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為每月支付一次，每次支付當月服務費用的80%，剩余20%作為服務質量保證金，待乙方服務質量得到甲方認可后支付。3.3乙方提供服務過程中，若發(fā)生額外費用（如水、電、物料等），由甲方承擔。四、服務要求4.1乙方應按照甲方制定的清潔標準和作業(yè)指導書進行服務，保證服務質量。4.2乙方應建立健全管理制度，加強對保潔人員的管理，確保保潔人員著裝統(tǒng)一、文明作業(yè)。4.3乙方應按照甲方要求，對保潔人員進行培訓，提高保潔人員業(yè)務水平和服務質量。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及合同履行過程中的相關信息。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務內容列表2.清潔標準和作業(yè)指導書3.保潔人員管理制度4.保潔人員培訓資料5.商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付服務費用2.乙方未按照約定標準提供保潔服務3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息4.乙方未按照甲方要求對保潔人員進行培訓5.雙方未按照約定解決爭議6.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)清潔、維護等相關業(yè)務的公司。2.保潔公司：指提供保潔服務的專業(yè)公司。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性，可帶來經(jīng)濟利益的技術信息。6.經(jīng)營信息：指不為公眾所知悉，對企業(yè)的經(jīng)營活動具有實際或潛在價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標解決辦法：乙方應按照約定標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方整改或重新提供服務。2.甲方未按時支付服務費用解決辦法：甲方應及時支付服務費用，否則乙方有權暫停提供服務。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息解決辦法：乙方應嚴格按照保密協(xié)議行事，如有泄露，應承擔違約責任。4.合同爭議解決解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理3.辦公樓