房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文

房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文合同編號(hào)：__________房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同提前終止。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。二、保證金及押金處理2.1乙方已向甲方支付的保證金（如有），在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照原支付渠道無(wú)息退還乙方。2.2乙方已向甲方支付的押金（如有），在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照原支付渠道無(wú)息退還乙方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的租金支付方式，支付至本協(xié)議生效之日的租金。3.2乙方已支付的預(yù)付租金（如有），在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照原支付渠道無(wú)息退還乙方。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)《房屋租賃合同》約定的其他費(fèi)用（如有），至本協(xié)議生效之日的費(fèi)用。四、房屋交還4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照《房屋租賃合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。4.3乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.保證金支付憑證5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.房屋交還確認(rèn)書8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金、保證金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方提前終止合同，但未按照約定提前通知甲方。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或出租人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.押金：指乙方為保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房屋：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供房屋。2.乙方未按照約定支付租金、保證金、押金或其他費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供房屋，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方提前終止合同，但未按照約定提前通知甲方：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行至合同終止日期。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所