建房施工合同

建房施工合同合同編號：__________鑒于甲方需要進行房屋建設，經雙方友好協(xié)商，就房屋施工事宜達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供施工場地：甲方應按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場地，包括但不限于土地、道路、水電等基礎設施。2.1.2辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗收等。2.1.3支付工程款項：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付工程款項。2.1.4協(xié)助乙方：甲方應協(xié)助乙方完成施工過程中所需的相關工作，包括但不限于提供施工圖紙、技術交底、材料驗收等。2.2乙方的權利和義務2.2.1施工質量：乙方應按照合同約定的施工標準和要求，完成施工任務，確保工程質量。2.2.2施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.2.3施工進度：乙方應按照合同約定的工期，完成施工任務。2.2.4材料供應：乙方應按照合同約定的材料供應要求，提供合格的建筑材料。2.2.5工程保修：乙方應按照合同約定的保修期限和范圍，承擔工程保修責任。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價根據(jù)工程規(guī)模、內容以及市場行情等因素確定，為__________元（大寫：____________________________元整）。3.2.1按工程進度支付：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照合同約定的比例支付工程款項。3.2.2固定周期支付：甲方按照合同約定的周期（如每月、每季度等），向乙方支付工程款項。3.3付款節(jié)點：甲方應在每個付款節(jié)點前，向乙方支付相應的工程款項。具體付款節(jié)點如下：3.3.1工程開工后__________天內，支付工程總價的__________%。3.3.2工程進度達到__________%時，支付工程總價的__________%。3.3.3工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。四、工程質量及驗收4.1工程質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。4.2驗收程序：工程完成后，乙方應按照合同約定和有關法律法規(guī)的要求，組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。4.3驗收結果：驗收合格的工程，甲方應支付剩余的工程款項。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求，采取措施整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同的簽訂、修改和解除：合同的簽訂、修改和解除，應采用書面形式，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。7.2合同的解釋：本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。7.3合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙和技術交底2.工程量清單和材料供應清單3.施工組織設計和安全施工方案4.工程驗收標準和保修條款5.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.付款憑證和工程進度報告7.雙方資質證明和相關許可證件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項提供的施工場地不符合要求未辦理相關手續(xù)或手續(xù)不齊全未協(xié)助乙方完成相關工作2.乙方違約行為：未按約定標準完成施工任務未遵守安全生產規(guī)定導致安全事故未按約定工期完成施工任務提供的材料不符合要求或存在質量問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設任務的當事人。2.乙方：指承擔房屋施工任務的當事人。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項工作的數(shù)量和工程量的文檔。4.保修期限：指乙方對工程質量承擔保修責任的時限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.驗收合格：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、設計變更、材料供應延誤等。解決辦法：協(xié)商調整工期、增加人員或設備、提前預訂材料等。2.工程質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：停工整改、更換不合格材料、設計調整等。3.付款爭議：原因：工程量核算不一致、付款節(jié)點延遲等。解決辦法：共同核對工程量、協(xié)商確定付款時間等。4.合同糾紛：原因：雙方對合同條款理解不