農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書

農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書合同編號：__________一、糾紛基本情況1.1甲方持有__________（村名）__________（組名）的宅基地使用權(quán)證，證號為__________，該宅基地位于__________（地址），占地面積為__________平方米。1.2乙方認為其對上述宅基地享有合法使用權(quán)，原因如下：（1）乙方祖先曾在此居住，并傳給乙方；（2）乙方曾與甲方達成口頭協(xié)議，購買該宅基地；（3）其他理由：__________。二、解決糾紛的原則2.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商解決宅基地糾紛。2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會和諧穩(wěn)定。三、解決糾紛的方式3.1雙方同意以協(xié)商的方式解決宅基地糾紛。3.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達自己的意見和訴求，傾聽對方的解釋和說明。3.3雙方應(yīng)在協(xié)商過程中，盡量避免損害國家、集體和第三方的利益。四、協(xié)議內(nèi)容4.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。4.2甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)予以核實。4.3乙方應(yīng)在接收宅基地后，依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括宅基地使用權(quán)變更登記等。4.4雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，上述宅基地糾紛一次性了結(jié)，雙方互不追究。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本協(xié)議中約定，或由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.甲方持有的宅基地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的關(guān)于宅基地使用權(quán)的證明材料3.雙方簽訂的宅基地糾紛協(xié)議書正本4.宅基地使用權(quán)變更登記相關(guān)手續(xù)文件5.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按約定接受宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.甲方未向乙方提供宅基地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。4.乙方未依法辦理宅基地使用權(quán)變更登記相關(guān)手續(xù)。5.雙方未按約定履行協(xié)議，產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農(nóng)村集體土地中，分配給農(nóng)村居民家庭用于建設(shè)住宅的土地。2.宅基地使用權(quán)：農(nóng)村居民對分配的宅基地所享有的使用權(quán)。3.宅基地使用權(quán)證：證明宅基地使用權(quán)歸屬的合法證件。4.違約金：違反合同約定的一方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雙方對宅基地使用權(quán)存在爭議，可先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。2.甲方未履行協(xié)議，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求履行協(xié)議。3.乙方未履行協(xié)議，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求履行協(xié)議。4.在辦理宅基地使用權(quán)變更登記過程中，如遇到相關(guān)部門不配合等問題，可以尋求法律途徑，要求相關(guān)部門依法辦理。五、所有應(yīng)用場景：