簡單版土地買賣合同范本

簡單版土地買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方愿意購買甲方所擁有的上述土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條土地買賣1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。1.2土地買賣價格為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項支付給甲方。1.3土地交付時間為本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。第二條土地使用權(quán)過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。2.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.3如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】【簽字】乙方（買方）：【全稱】【蓋章】【簽字】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.土地評估報告4.付款憑證5.土地過戶手續(xù)文件6.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間交付土地，視為違約。3.乙方未按約定時間支付土地購買款項，視為違約。4.乙方未按約定使用土地，違反合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.國有土地使用權(quán)：國家所有的土地使用權(quán)。3.土地過戶：土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他主體的行為。4.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決機構(gòu)：人民法院或者其他依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時間延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)文件，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進度。2.甲方未按約定時間交付土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間支付土地購買款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.土地實際使用過程中，乙方違反合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況要求乙方改正。五、所有應(yīng)用場景：1.土地買賣雙方為合法成立的企事業(yè)單位。2.土地用途為商業(yè)、住宅、工業(yè)等合法用途。3.土