2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議_第1頁
2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議_第2頁
2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議_第3頁
2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議_第4頁
2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

編號:__________2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

2024物業(yè)廣告位租賃協(xié)議合同目錄第一章:總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的效力、變更與解除1.4爭議解決方式第二章:租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)使用范圍2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三章:租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章:廣告位的使用與管理4.1廣告位的設(shè)置與要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3管理與維護(hù)第五章:租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六章:物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利6.2物業(yè)方的義務(wù)第七章:保險與安全7.1租賃方的保險責(zé)任7.2物業(yè)方的安全保障措施第八章:違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2物業(yè)方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章:不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的影響及處理第十章:合同的終止與解除10.1合同終止的情形10.2合同解除的程序及后果第十一章:保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任追究第十二章:爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁或訴訟解決第十三章:其他條款13.1合同的簽訂地與生效日期13.2附件13.3合同的修改與補充第十四章:附則14.1合同的有效期14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)與復(fù)印件效力合同編號2024001第一章:總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的效力、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。1.4爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二章:租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)基本情況甲方物業(yè)位于____________________,廣告位具體位置和面積為____________________。2.2物業(yè)使用范圍乙方租賃的廣告位僅限于____________________使用。2.3物業(yè)現(xiàn)狀廣告位現(xiàn)狀為____________________,符合乙方廣告展示需求。第三章:租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金為每平方米每月人民幣____元,總計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整方式為____________________,調(diào)整周期為____________________。第四章:廣告位的使用與管理4.1廣告位的設(shè)置與要求乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位設(shè)置廣告,廣告尺寸、形式等應(yīng)符合甲方要求。4.2廣告內(nèi)容審核乙方廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī),不得含有違法違規(guī)信息。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。4.3管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常管理和維護(hù),確保廣告位的清潔、安全及正常使用。第五章:租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位,并按照約定享有租金優(yōu)惠等權(quán)益。5.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金,遵守廣告位使用規(guī)定,保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第六章:物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方廣告位的設(shè)置和使用進(jìn)行監(jiān)督,確保廣告位的合法合規(guī)使用。6.2物業(yè)方的義務(wù)甲方應(yīng)保證廣告位的安全、穩(wěn)定,對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。第七章:保險與安全7.1租賃方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己在廣告位上的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險,并提交給甲方備案。7.2物業(yè)方的安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施,確保廣告位及乙方在廣告位上的人員和財產(chǎn)的安全。第八章:違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為乙方未按約定支付租金,或違反廣告位使用規(guī)定的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的10%。8.2物業(yè)方的違約行為甲方未按約定提供廣告位,或未履行安全保障義務(wù)的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的10%。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付對方因此遭受的損失。第九章:不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章:合同的終止與解除10.1合同終止的情形本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.2合同解除的程序及后果合同解除應(yīng)書面確認(rèn),并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。第十一章:保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與廣告位租賃相關(guān)的商業(yè)秘密。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為協(xié)議終止后三年。11.3保密信息泄露的責(zé)任追究泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十二章:爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。12.3仲裁或訴訟解決調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章:其他條款13.1合同的簽訂地與生效日期本協(xié)議簽訂地為甲方所在地,自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件本協(xié)議附件包括廣告位位置圖、租金支付明細(xì)表等。13.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十四章:附則14.1合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿之日止。14.2合同的保管本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)與復(fù)印件效力本協(xié)議的任何一份復(fù)印件均具有同等法律效力。甲方(簽字):__________________日期:____年__月__日乙方(簽字):__________________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方指定廣告位的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)指定廣告位的位置和面積,并確保廣告位的穩(wěn)定性和安全性。甲方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施齊全,如照明、電源等,確保乙方廣告的正常展示。2.甲方對廣告內(nèi)容的審核權(quán)甲方對乙方廣告內(nèi)容有審核權(quán),乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核,并給予回復(fù)。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或不符合廣告位使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方修改或撤下廣告。3.甲方對廣告位的維護(hù)和管理甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理,確保廣告位的清潔、安全及正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù),如發(fā)現(xiàn)故障或損壞,甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。4.甲方對租金調(diào)整的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方,并按照雙方約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方的廣告展示要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī),不得含有違法違規(guī)信息。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。2.乙方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己在廣告位上的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險,并提交給甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按照約定的違約金比例收取滯納金。4.乙方的廣告更換義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求更換廣告內(nèi)容,確保廣告位的正常使用。如乙方未按約定更換廣告內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費用當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和履行時,第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的服務(wù)費用。服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,協(xié)助雙方履行協(xié)議。第三方中介應(yīng)保證協(xié)議的合法性和有效性,如因第三方中介的原因?qū)е聟f(xié)議無效,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給任何第三方。如第三方中介泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量,如因第三方中介的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或產(chǎn)生爭議,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.廣告位位置圖2.租金支付明細(xì)表3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.保險購買證明5.廣告更換時間表6.維修保養(yǎng)記錄7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,或違反廣告位使用規(guī)定的,構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供廣告位,或未履行安全保障義務(wù)的,構(gòu)成違約。3.乙方未按約定更換廣告內(nèi)容,或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)的,構(gòu)成違約。4.乙方未購買或未提交保險證明的,構(gòu)成違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù),或泄露保密信息的,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金:一方違約時,按約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.保密信息:本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與廣告位租賃相關(guān)的商業(yè)秘密。4.租賃期限:甲方與乙方約定的廣告位租賃的時間期限。5.租金:乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廣告位使用糾紛:及時溝通協(xié)商,確定廣告位的具體使用要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付滯納:提前提醒乙方支付租金,逾期支付的,按約定收取滯納金。3.廣告內(nèi)容違規(guī)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論