2024版拆遷工程居間合同

編號：__________2024版拆遷工程居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版拆遷工程居間合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷工程概述2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.4居間服務(wù)期限第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用金額4.2支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件第五章：合同的履行5.1拆遷工程的實施5.2居間服務(wù)的提供5.3雙方協(xié)調(diào)與配合5.4合同變更與解除第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認定與承擔(dān)6.3違約賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)與責(zé)任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力事由11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二章：其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的生效條件12.3附件第十三章：附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章：合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機構(gòu)14.3訴訟管轄法院合同編號2024QDGCJJ01第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在拆遷工程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保拆遷工程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.4合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷工程概述拆遷工程概述：（具體描述拆遷工程的范圍、地點、規(guī)模等）。2.2居間服務(wù)范圍乙方作為居間人，負責(zé)在甲方和丙方之間溝通協(xié)商，促成雙方就拆遷工程達成一致，并協(xié)助甲方和丙方履行合同。2.3居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：（具體描述乙方的服務(wù)內(nèi)容，如信息搜集、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助談判等）。2.4居間服務(wù)期限乙方提供居間服務(wù)的期限為：（具體期限，如自合同生效之日起至拆遷工程完成之日止）。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（具體描述甲方的權(quán)利，如選擇居間人、提出居間服務(wù)要求等）。甲方義務(wù)：（具體描述甲方的義務(wù)，如支付居間費用、提供必要信息等）。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（具體描述乙方的權(quán)利，如要求甲方支付居間費用、要求丙方履行合同等）。乙方義務(wù)：（具體描述乙方的義務(wù)，如提供真實信息、協(xié)助甲方和丙方履行合同等）。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）丙方權(quán)利：（具體描述丙方的權(quán)利，如要求甲方履行合同、要求乙方提供服務(wù)等）。丙方義務(wù)：（具體描述丙方的義務(wù)，如履行合同、支付費用等）。第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用金額居間費用為：（具體金額）。4.2支付方式居間費用的支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3費用支付時間居間費用的支付時間為：（具體時間，如合同生效后十個工作日內(nèi)）。4.4費用支付條件居間費用的支付條件為：（具體條件，如甲方和丙方履行合同等）。第五章：合同的履行5.1拆遷工程的實施甲方應(yīng)按照合同約定，組織實施拆遷工程，確保拆遷工程的順利進行。5.2居間服務(wù)的提供乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方和丙方履行合同。5.3雙方協(xié)調(diào)與配合甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，共同推進拆遷工程的實施。5.4合同變更與解除合同變更與解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括：（具體描述違約行為）。6.2違約責(zé)任認定與承擔(dān)違約責(zé)任的認定與承擔(dān)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括：（具體賠償方式，如支付違約金、賠償損失等）。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括：（具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。7.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為：（具體仲裁機構(gòu)名稱）。7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（具體法院名稱）。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件為：（具體解除條件，如一方違約、不可抗力等）。8.2合同終止條件合同終止條件為：（具體終止條件，如工程完成、合同到期等）。8.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事宜。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（具體描述需要保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）。9.2保密期限保密期限為：（具體期限，如合同解除或終止后五年）。9.3保密義務(wù)與責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)：（具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等）。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件為：（具體轉(zhuǎn)讓條件，如經(jīng)另一方同意、不影響合同履行等）。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序為：（具體轉(zhuǎn)讓程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后果為：（具體轉(zhuǎn)讓后果，如新的合同方承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)等）。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事由不可抗力事由包括：（具體描述不可抗力的事由，如自然災(zāi)害、社會事件等）。11.2不可抗力后果不可抗力后果的認定和處理按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3不可抗力處理不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即：（具體處理措施，如通知對方、采取補救措施等）。第十二章：其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式。12.2合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3附件附件包括：（具體附件名稱，如相關(guān)文件、圖紙等）。第十三章：附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸：（具體解釋權(quán)歸屬方）。13.2合同的修訂合同修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的廢止合同廢止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同爭議的解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為：（具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。14.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為：（具體仲裁機構(gòu)名稱）。14.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（具體法院名稱）。合同編號：2024QDGCJJ01甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日（如有丙方，丙方簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定乙方為獨家居間人甲方明確指定乙方為拆遷工程的獨家居間人，乙方應(yīng)全力以赴提供居間服務(wù)，確保拆遷工程的順利進行。1.2甲方的決策權(quán)在任何情況下，甲方對拆遷工程擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程的具體實施、變更、終止等。1.3甲方對乙方的控制權(quán)甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和控制，確保乙方按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進展報告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的居間服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，全力以赴提供居間服務(wù)，確保拆遷工程的順利進行，并按照甲方的要求完成各項任務(wù)。2.2乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)及時向甲方披露與拆遷工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于工程進展、存在的問題及風(fēng)險等。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以嚴格保密，并不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的獨立性第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受到任何一方的操控和影響，以確保居間服務(wù)的客觀性和公正性。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)能力第三方中介應(yīng)具備出色的協(xié)調(diào)能力，能夠有效溝通并協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，促進雙方的合作與協(xié)商。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以嚴格保密，并不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷工程詳細規(guī)劃文件2.拆遷工程涉及的法律法規(guī)文件3.居間服務(wù)協(xié)議書4.居間服務(wù)費用支付憑證5.甲方和丙方的資質(zhì)證明文件6.乙方提供的居間服務(wù)工作報告7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付居間費用2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)3.甲方未按照約定履行拆遷工程4.丙方未按照約定履行合同義務(wù)5.乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密6.甲方未支付乙方應(yīng)得的居間費用7.甲方和丙方未按照約定完成拆遷工程三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.拆遷工程：指依法對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行拆除的活動。3.居間人：指在合同訂立過程中，為甲方和丙方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付居間費用解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付居間費用，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2