2024土地場(chǎng)地租賃合同范本

編號(hào)：__________2024土地場(chǎng)地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土地場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3土地場(chǎng)地定義第二章：租賃土地場(chǎng)地的基本情況2.1土地場(chǎng)地位置2.2土地場(chǎng)地面積2.3土地場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃土地場(chǎng)地的使用范圍4.1承租方使用目的4.2禁止使用的活動(dòng)4.3使用范圍變更第五章：合同的履行和維護(hù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3合同的變更和解除第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約糾紛解決方式第七章：保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故處理第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用法律第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1土地場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)11.2環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)11.3合同的保密條款第十二章：附件12.1土地場(chǎng)地使用權(quán)證12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章：附則13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章：合同日期及簽字頁(yè)14.1合同簽署日期14.2出租方簽字14.3承租方簽字合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法人代表：__________1.2承租方主體信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法人代表：__________1.3土地場(chǎng)地定義1.3.1土地場(chǎng)地：位于__________的地塊，面積為__________平方米。第二章：租賃土地場(chǎng)地的基本情況2.1土地場(chǎng)地位置2.1.1土地場(chǎng)地位于__________，接壤__________。2.2土地場(chǎng)地面積2.2.1土地場(chǎng)地總面積為__________平方米。2.3土地場(chǎng)地現(xiàn)狀2.3.1土地場(chǎng)地現(xiàn)狀為__________。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自__________起至__________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元人民幣。3.2.2承租方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：__________。第四章：租賃土地場(chǎng)地的使用范圍4.1承租方使用目的4.1.1承租方須將土地場(chǎng)地用于__________。4.2禁止使用的活動(dòng)4.2.1承租方不得在土地場(chǎng)地進(jìn)行__________等活動(dòng)。4.3使用范圍變更4.3.1如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前__________日書面通知出租方。第五章：合同的履行和維護(hù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方保證土地場(chǎng)地的__________。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按合同約定使用土地場(chǎng)地，并__________。5.3合同的變更和解除5.3.1合同變更或解除的條件如下：__________。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1如出租方未按約定提供土地場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)__________的責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)__________的責(zé)任。6.3違約糾紛解決方式6.3.1違約糾紛解決的途徑為__________。第七章：保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買__________保險(xiǎn)，保障土地場(chǎng)地的安全。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并于__________日前向出租方提供保險(xiǎn)憑證。7.3保險(xiǎn)事故處理7.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款處理。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1租賃期間，土地場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)由__________承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃期間，土地場(chǎng)地的__________由__________承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付方式為__________。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)__________解決。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用__________法律。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件如下：__________。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件如下：__________。第十一章：其他約定11.1土地場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)11.1.1出租方負(fù)責(zé)土地場(chǎng)地的__________。11.2環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)11.2.1承租方應(yīng)遵守__________，確保安全生產(chǎn)。11.3合同的保密條款11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二章：附件12.1土地場(chǎng)地使用權(quán)證12.1.1土地場(chǎng)地使用權(quán)證編號(hào)為__________。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：__________。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單如下：__________。第十三章：附則13.1合同的翻譯13.1.1本合同的英文翻譯由__________負(fù)責(zé)。13.2合同的副本13.2.1合同副本一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.3合同的修改和補(bǔ)充13.3.1合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章：合同日期及簽字頁(yè)14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為__________。14.2出租方簽字14.2.1（出租方簽字）14.3承租方簽字14.3.1（承租方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定用途1.1甲方有權(quán)要求乙方將土地場(chǎng)地用于特定的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在收到甲方要求后，按照甲方指定的用途使用土地場(chǎng)地。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓土地場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.2乙方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前至少提前__________個(gè)月通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買價(jià)格。4.甲方臨時(shí)接管權(quán)4.1在緊急情況下，為確保土地場(chǎng)地的安全或公共利益，甲方有權(quán)臨時(shí)接管土地場(chǎng)地。4.2甲方臨時(shí)接管時(shí)，應(yīng)盡快通知乙方，并盡快恢復(fù)乙方的使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)1.1乙方在使用土地場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。1.2乙方不得將土地場(chǎng)地用于任何違法或違反合同約定的活動(dòng)。2.乙方義務(wù)維修和保養(yǎng)2.1乙方負(fù)責(zé)土地場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保土地場(chǎng)地的安全和使用。2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)土地場(chǎng)地有損壞或安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或排除。3.乙方提前續(xù)約權(quán)3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2乙方提出續(xù)約申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)給予考慮，并在mutuallyagreedterms上達(dá)成續(xù)約協(xié)議。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)4.1乙方不得將土地場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地場(chǎng)地用于轉(zhuǎn)租目的。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由__________承擔(dān)。2.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出4.1在合同履行過(guò)程中，如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。4.2第三方中介退出后，應(yīng)按照雙方約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地場(chǎng)地使用權(quán)證2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.其他相關(guān)文件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供土地場(chǎng)地未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未履行保密義務(wù)2.承租方違約行為未按約定使用土地場(chǎng)地未支付租金未遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約糾紛解決方式三、法律名詞及解釋：1.土地場(chǎng)地使用權(quán)證土地場(chǎng)地使用權(quán)證的定義土地場(chǎng)地使用權(quán)證的作用2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的定義補(bǔ)充協(xié)議的作用3.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)的定義安全生產(chǎn)的定義四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)問題解決辦法：雙