2024版建筑工程大包施工合同范本

編號(hào)：__________2024版建筑工程大包施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程大包施工合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：合同條款3.1一般條款3.1.1合同的簽訂、生效與解除3.1.2合同的履行與驗(yàn)收3.1.3合同的變更與解除3.1.4違約責(zé)任3.1.5爭(zhēng)議解決方式3.2特殊條款3.2.1施工方案與工藝3.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3工程進(jìn)度與工期3.2.4工程安全與環(huán)境保護(hù)3.2.5材料與設(shè)備3.2.6工程造價(jià)與支付3.2.7工程驗(yàn)收與保修第四章：施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工隊(duì)伍管理4.4施工進(jìn)度管理4.5工程質(zhì)量與安全管理第五章：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章：工程進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤的處理6.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第七章：工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全管理制度7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護(hù)措施第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與管理8.2設(shè)備供應(yīng)與管理8.3質(zhì)量與驗(yàn)收第九章：工程造價(jià)與支付9.1工程造價(jià)構(gòu)成9.2工程造價(jià)管理與控制9.3工程支付與結(jié)算第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收程序10.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3工程保修期限與責(zé)任第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為及責(zé)任11.2賠償方式與金額第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三章：合同的簽訂、生效、解除與終止13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止第十四章：其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.1.1發(fā)包人：指合同約定的有權(quán)發(fā)包的單位和個(gè)人，即工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.1.2承包人：指依法成立，具有相應(yīng)資質(zhì)，接受發(fā)包人委托承擔(dān)工程建設(shè)的單位。1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)等。1.2.2工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程性質(zhì)：__________2.1.3工程目標(biāo)：__________2.2工程地點(diǎn)2.2.1地理位置：__________2.2.2交通情況：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：__________2.3.2工程結(jié)構(gòu)：__________2.4工程投資估算2.4.1總投資：__________2.4.2投資構(gòu)成：__________第三章：合同條款3.1一般條款3.1.1合同的簽訂、生效與解除（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.1.2合同的履行與驗(yàn)收（1）承包人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。（2）工程驗(yàn)收按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。3.1.3合同的變更與解除（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同解除的條件和程序按合同約定執(zhí)行。3.1.4違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約金的計(jì)算和支付按合同約定執(zhí)行。3.1.5爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可按合同約定的仲裁或訴訟程序解決。3.2特殊條款3.2.1施工方案與工藝（1）承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，編制施工方案和工藝流程。（2）施工方案和工藝流程的變更需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。3.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按合同約定的程序進(jìn)行。3.2.3工程進(jìn)度與工期（1）承包人應(yīng)按合同約定的工期完成工程。（2）工期延誤的處理按合同約定執(zhí)行。3.2.4工程安全與環(huán)境保護(hù)（1）承包人應(yīng)采取措施確保工程安全。（2）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。3.2.5材料與設(shè)備（1）承包人應(yīng)按合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)。（2）材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)按合同約定執(zhí)行。3.2.6工程造價(jià)與支付（1）工程造價(jià)按合同約定的方式和程序確定。（2）工程支付按合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行。3.2.7工程驗(yàn)收與保修（1）工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。（2）保修期限和保修范圍按合同約定執(zhí)行。第四章：施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，編制施工組織設(shè)計(jì)。4.1.2施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)和變更按合同約定執(zhí)行。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.2.1承包人應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制按合同約定執(zhí)行。4.3施工隊(duì)伍管理4.3.1承包人應(yīng)確保施工隊(duì)伍的合法性和資質(zhì)。4.3.2施工隊(duì)伍的培訓(xùn)和管理按合同約定執(zhí)行。4.4施工進(jìn)度管理4.4.1承包人應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃施工。4.4.2施工進(jìn)度的調(diào)整和控制按合同約定執(zhí)行。4.5工程質(zhì)量與安全管理4.5.1承包人應(yīng)建立健全工程質(zhì)量和安全管理體系。4.5.2工程質(zhì)量和安全管理的措施和責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第五章：工程質(zhì)量第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與管理8.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、保管和供應(yīng)。8.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求接收材料。8.2設(shè)備供應(yīng)與管理8.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)清單和性能標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試。8.2.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和性能要求接收設(shè)備。8.3質(zhì)量與驗(yàn)收8.3.1材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)按合同約定的程序進(jìn)行。8.3.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合合同約定的材料和設(shè)備，承包人應(yīng)予以更換或修復(fù)。第九章：工程造價(jià)與支付9.1工程造價(jià)構(gòu)成9.1.1工程造價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。9.1.2工程造價(jià)的計(jì)算和確定按合同約定的方法和程序進(jìn)行。9.2工程造價(jià)管理與控制9.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的造價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)行成本管理和控制。9.2.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的造價(jià)管理要求，進(jìn)行造價(jià)監(jiān)督和控制。9.3工程支付與結(jié)算9.3.1工程支付按合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行。9.3.2工程結(jié)算按合同約定的方法和程序進(jìn)行。第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收程序10.1.1工程驗(yàn)收包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。10.1.2驗(yàn)收程序按合同約定的流程進(jìn)行。10.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的要求執(zhí)行。10.3工程保修期限與責(zé)任10.3.1工程保修期限按合同約定的時(shí)間執(zhí)行。10.3.2承包人對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為及責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約金的計(jì)算和支付按合同約定執(zhí)行。11.2賠償方式與金額11.2.1賠償方式包括賠償金、修理、更換等。11.2.2賠償金額的計(jì)算和支付按合同約定執(zhí)行。第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三章：合同的簽訂、生效、解除與終止13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止第十四章：其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4附件合同方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料和設(shè)備的使用等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同的履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方在合同履行期間，享有乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在供應(yīng)材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。如乙方報(bào)價(jià)存在誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同各方協(xié)商確定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛加劇或產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的解除合同各方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的決定應(yīng)書面通知第三方中介，并說(shuō)明理由。3.4第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同各方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備供應(yīng)清單3.施工組織設(shè)計(jì)方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)8.付款憑證和支付證明9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款及相關(guān)證明11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明13.爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟文件14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)未按約定時(shí)間完成調(diào)解或協(xié)調(diào)工作因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛加劇或產(chǎn)生額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、天氣影響、人力不足等。解決：調(diào)整施工計(jì)劃，增派人員，提前采購(gòu)材料。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺