公墓租賃合同范本

公墓租賃合同范本合同編號：__________鑒于甲方擁有公墓墓地使用權，乙方希望租賃甲方墓地安葬逝者，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方公墓位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方公墓內設有不同檔次的墓地，包括但不限于傳統(tǒng)墓地、生態(tài)墓地、藝術墓地等。1.3乙方租賃的墓地具體位置和面積如下：（1）墓地位置：__________（2）墓地面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整墓地租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按下列標準支付租金：（1）墓地租金：每平方米__________元/年；（2）墓地管理費：每平方米__________元/年；（3）其他費用：包括但不限于墓地裝修費、綠化費、維護費等，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個工作日內，支付首年租金的__________%；（2）每年合同到期前一個月，支付下一年度租金的__________%；（3）如有其他費用，乙方應在產生費用時支付。第四條乙方義務4.1乙方應妥善保管租賃的墓地，不得擅自轉讓、出租、抵押或毀損墓地。4.2乙方應在墓地安葬逝者，并遵守甲方制定的墓地管理規(guī)定，維護墓地環(huán)境整潔。4.3乙方應在清明節(jié)、冬至等傳統(tǒng)節(jié)日來臨前，對墓地進行祭掃和維護。第五條甲方義務5.1甲方應保證乙方的墓地使用權，不得擅自收回或變更乙方租賃的墓地。5.2甲方應按照約定提供墓地管理服務，確保墓地環(huán)境整潔、安全。5.3甲方應在必要時協(xié)助乙方處理與墓地相關的政府審批、登記等事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供墓地或服務，乙方有權要求甲方退還部分或全部租金，并有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方公墓地形圖2.乙方租賃墓地位置圖3.墓地租賃費用明細表4.墓地管理規(guī)定5.墓地使用證明文件6.政府審批、登記等相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供墓地或服務，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或其他費用，視為違約。3.乙方擅自轉讓、出租、抵押或毀損墓地，視為違約。4.乙方未遵守墓地管理規(guī)定，造成墓地環(huán)境整潔、安全問題，視為違約。5.甲方未保證乙方墓地使用權，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公墓墓地使用權的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方墓地安葬逝者的法人或其他組織。3.墓地：指甲方提供給乙方使用的用于安葬逝者的土地及配套設施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的墓地使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金不及時。解決辦法：甲方提前提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供墓地或服務。解決辦法：乙方有權要求甲方退還部分或全部租金，并有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉讓、出租、抵押或毀損墓地。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：墓地環(huán)境整潔、安全問題。解決辦法：乙方應加強墓地管理，確保環(huán)境整潔、安全，如有需要，可向甲方尋求協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方擁有公墓墓地使用權，希望出租墓地給乙方。2