農(nóng)田征用補(bǔ)償協(xié)議書

農(nóng)田征用補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲乙雙方就乙方擁有的農(nóng)田征用補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議書。一、征用范圍及面積1.1甲方征用乙方位于__________的農(nóng)田，征用范圍東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2征用農(nóng)田的面積為____公頃，土地用途為____。二、征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方辦理征用補(bǔ)償手續(xù)。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付補(bǔ)償金的方式為____期支付，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期補(bǔ)償金，其余補(bǔ)償金按照甲方工程進(jìn)度分____期支付。3.3甲方支付補(bǔ)償金至乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證所提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)田權(quán)屬證明文件2.農(nóng)田征用規(guī)劃圖3.補(bǔ)償金支付證明文件4.甲方工程進(jìn)度計(jì)劃5.乙方銀行賬戶信息證明文件6.土地管理法相關(guān)條款說明7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付補(bǔ)償金，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定提供土地權(quán)屬證明文件，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定用途使用征用土地，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.征用：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益需要，依法對(duì)個(gè)人或單位的土地實(shí)行暫時(shí)性占有、使用和收益的行為。3.補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征用方因征用行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.補(bǔ)償金：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。5.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》。6.合同履行：指甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金。逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方可以要求乙方立即提供，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。逾期不提供的，甲方可以依法解除本協(xié)議。3.問題：乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方辦理，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，甲方可以依法解除本協(xié)議。4.問題：甲方未按照約定用途使用征用土地。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照約定用途使用征用土地。逾期不改正的，乙方可以依法解除本協(xié)議。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)田征用方與被征用方之間就征用補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2.甲方需要征用乙方農(nóng)田以