租客裝修合同范本

租客裝修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（租客）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修并居住使用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修合同，以便雙方共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃甲方房屋進(jìn)行裝修，裝修目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、裝修事項(xiàng)3.1乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，必須符合國家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，遵守消防安全、環(huán)保等政策要求。3.2乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，甲方有權(quán)對裝修方案提出合理化建議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照租賃合同約定恢復(fù)房屋原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損害他人利益。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方使用過程中產(chǎn)生的水電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.裝修方案4.支付憑證5.維修、保養(yǎng)記錄6.水電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳費(fèi)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞未及時(shí)修復(fù)。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，未經(jīng)甲方同意。5.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方利益受損。6.甲方未按約定提供相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證，導(dǎo)致乙方無法核實(shí)費(fèi)用情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求租金。2.租客：指承租房屋的一方，有權(quán)按約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指租客承租房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指租客按照租賃期限向出租方支付的費(fèi)用。5.裝修：指租客在租賃期間對房屋進(jìn)行裝潢、改造等行為。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.問題：甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.問題：甲方未按約定提供相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證，確保乙方了解費(fèi)用情況。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.租客租賃房屋進(jìn)