廣州市博物館租賃合同樣本

廣州市博物館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：廣州市越秀區(qū)文明路218號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公益性事業(yè)單位，乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行展覽等活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）：人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，但必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證展覽內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得損害甲方聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，保證安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施完好，確保場(chǎng)地安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供乙方所需的物業(yè)管理、保安等服務(wù)。5.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方交付租賃場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方展覽計(jì)劃書(shū)2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.甲方場(chǎng)地租賃合同樣本4.甲方場(chǎng)地租賃手冊(cè)5.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，損害甲方聲譽(yù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證展覽內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未在租賃期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施完好，導(dǎo)致場(chǎng)地安全問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣州市博物館，具備公益性事業(yè)單位法人資格。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地的合同對(duì)方，可以是個(gè)人或公司。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定扣除滯納金。2.乙方擅自改變展覽內(nèi)容：要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀，嚴(yán)重者解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.乙方提前終止合同：按合同約定辦理終止手續(xù)，扣除相應(yīng)違約金。5.甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付場(chǎng)地