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擔(dān)保合同范本集合合同編號:__________甲方(擔(dān)保人):地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):地址:聯(lián)系電話:丙方(受益人):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方、乙方、丙方之間就乙方向丙方借款事項達(dá)成一致,為確保借款合同的履行,甲方向丙方提供擔(dān)保,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,特訂立本擔(dān)保合同,共同遵照執(zhí)行。第一條借款事項1.1乙方因資金需要,向丙方借款人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,用于____用途。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。1.3借款利率為____%,按月計息,乙方應(yīng)按月向丙方支付利息。1.4乙方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃向丙方還款。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以自己的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立登記證書交付丙方保管。2.3甲方應(yīng)保證在乙方逾期還款時,按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任向丙方承擔(dān)還款責(zé)任。第三條擔(dān)保范圍3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保范圍包括乙方的借款本金、利息、罰息、違約金以及為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方在乙方還款期限內(nèi),應(yīng)保證丙方的債權(quán)不受侵犯,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條擔(dān)保期間4.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起兩年。4.2擔(dān)保期間,甲方不得以任何理由請求解除或終止本擔(dān)保合同。4.3擔(dān)保期間,甲方應(yīng)保證擔(dān)保財產(chǎn)的價值穩(wěn)定,如有價值減少的風(fēng)險,甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定,不履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向丙方支付違約金,并賠償因此給丙方造成的損失。5.2乙方未按約定的還款方式及還款計劃還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向丙方支付違約金,并賠償因此給丙方造成的損失。5.3丙方未按約定履行借款合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(擔(dān)保人):乙方(借款人):丙方(受益人):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.借款合同復(fù)印件5.抵押登記證書復(fù)印件6.還款計劃表7.擔(dān)保合同專用章二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方不履行擔(dān)保義務(wù),包括但不限于未按約定提供擔(dān)保財產(chǎn)、未保證擔(dān)保財產(chǎn)價值穩(wěn)定等。2.乙方未按約定的還款方式及還款計劃還款。3.丙方未按約定履行借款合同。三、法律名詞及解釋:1.擔(dān)保合同:指甲方為乙方借款向丙方提供擔(dān)保的協(xié)議。2.抵押擔(dān)保:指甲方將其房產(chǎn)設(shè)定為乙方的借款提供擔(dān)保的方式。3.借款期限:指乙方借款的期限,自借款合同生效之日起至約定的還款期限止。4.違約金:指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。5.損失賠償:指違約方因違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失時,應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方房產(chǎn)價值下降,影響擔(dān)保能力。解決辦法:甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救,如出售房產(chǎn)等,確保擔(dān)保財產(chǎn)價值穩(wěn)定。2.問題:乙方逾期還款。解決辦法:丙方可以依法向乙方追討欠款,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:抵押登記手續(xù)未辦理完畢。解決辦法:甲方應(yīng)盡快辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)設(shè)立登記證書交付丙方保管。五、所有應(yīng)用
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