廠房出租安全協(xié)議范本專業(yè)版

廠房出租安全協(xié)議范本專業(yè)版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就廠房租賃事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，維護租賃關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議。一、租賃范圍及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、安全生產(chǎn)及消防安全4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)及消防安全管理制度。4.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)及消防安全培訓，提高員工的安全生產(chǎn)及消防安全意識。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置符合國家標準的消防設(shè)施，并保證其正常運行。如消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)。4.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.5乙方應(yīng)按甲方要求，參加甲方組織的安全生產(chǎn)及消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。五、保險及賠償5.1乙方應(yīng)辦理租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。5.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方在租賃期間因使用租賃物造成自身損害的，甲方不承擔責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.生產(chǎn)經(jīng)營許可證明3.安全生產(chǎn)及消防安全管理制度4.保險單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物修復(fù)及賠償標準7.安全生產(chǎn)及消防安全檢查記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間違反安全生產(chǎn)及消防安全規(guī)定，造成損害的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為確保人身安全和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生，采取的一系列措施。4.消防安全：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為確保人身安全和財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)事故發(fā)生，采取的一系列措施。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在租賃期間違反安全生產(chǎn)及消防安全規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)損壞部分，如需更換，費用由乙方承擔。4.問題：甲乙雙方對協(xié)議條款發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場