商鋪租賃合同修改范文

商鋪租賃合同修改范文第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]商鋪租賃合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作為滯納金。第四條商鋪使用4.1乙方須按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及日常維護(hù)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為商鋪投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.租金支付明細(xì)表本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪租賃合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和支持，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并按照本合同約定支付租金。1.3丙方作為第三方主體，承諾為甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于租金的支付、商鋪的使用和維護(hù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作為滯納金。第四條商鋪使用4.1乙方須按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。4.3丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的權(quán)益要求。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及日常維護(hù)。5.3丙方作為第三方主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)對維修和保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為商鋪投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求乙方提供保險單副本，并確保保險的有效性。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3丙方作為第三方主體，有權(quán)在合同解除時要求乙方支付違約金或其他賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。8.3丙方作為第三方主體，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約而給甲方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.租金支付明細(xì)表第十一條第三方主體權(quán)益11.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，包括但不限于租金的收取、商鋪的使用和維護(hù)等。11.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。第十二條甲方權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪租賃合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并按照本合同約定支付租金。1.3丙方作為第三方主體，承諾為乙方的權(quán)益提供保障，包括但不限于租金的支付、商鋪的使用和維護(hù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金為每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作為滯納金。第四條商鋪使用4.1乙方須按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。4.3丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合乙方的權(quán)益要求。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及日常維護(hù)。5.3丙方作為第三方主體，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)對維修和保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為商鋪投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交乙方備案。6.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求甲方提供保險單副本，并確保保險的有效性。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止本合同。7.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3丙方作為第三方主體，有權(quán)在合同解除時要求甲方支付違約金或其他賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。8.3丙方作為第三方主體，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約而給乙方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生