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長(zhǎng)沙房屋租賃合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及位置
甲方同意將長(zhǎng)沙市____________________房屋出租給乙方使用,房屋面積為_(kāi)_____平方米,具體位置見(jiàn)附件。
二、租賃期限
本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整(¥______),乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金。
2.支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)確保支付方式正確,否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
四、押金及退還方式
1.乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整(¥______)作為押金,租賃期滿后,押金全額退還。
2.押金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)提供押金收據(jù),并妥善保管收據(jù)。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能,如需改動(dòng),應(yīng)征得甲方同意。
3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全,不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4.乙方在使用房屋過(guò)程中,如遇到問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。
六、違約責(zé)任
1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或押金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
3.如因乙方原因?qū)е录追綋p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
七、其他條款
1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按照相關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用。
2.租賃期間,雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可另行協(xié)商。
4.如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
5.本合同涉及的貨幣單位為人民幣。
6.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。附件包括雙方身份證復(fù)印件、租金收據(jù)等。
7.本合同條款中的“約定”指甲乙雙方共同約定的內(nèi)容,而非單指一方或者第三方的主觀意愿或者意思表示。
8.本合同條款的表述應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、無(wú)歧義,不得含糊不清或者有歧義。
9.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.本合同的簽訂、履行、解除等行為必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,不得損害國(guó)家和社會(huì)公共利益。
甲方(簽字):____________日期:______年______月______日
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