2024年物業(yè)公司服務(wù)的合同

物業(yè)公司服務(wù)的合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.物業(yè)公共部位的維護(hù)和管理，如樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等；

2.物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔；

3.物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理，如門禁、巡邏、安全監(jiān)控等；

4.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，如電梯、消防設(shè)施等；

5.綠化養(yǎng)護(hù)管理；

6.其他應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)定價(jià)，雙方協(xié)商一致的價(jià)格；

2.支付方式：甲方應(yīng)按照月/季度/年度的方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額在乙方提供的繳費(fèi)通知單上載明。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，提出建議和意見(jiàn)；

2.有權(quán)參與物業(yè)公共部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、改造及管理等活動(dòng)；

3.有權(quán)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

4.有義務(wù)配合乙方做好物業(yè)管理工作，并提供必要的協(xié)助和支持；

5.應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，不得違反公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

2.有權(quán)對(duì)物業(yè)公共部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理和改造等活動(dòng)；

3.有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

4.應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的內(nèi)容，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改進(jìn)，如逾期未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

3.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)催告甲方支付，如逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

綜上所述，本合同是甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。希望雙方在今后的工作中加強(qiáng)溝通協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。

甲方（業(yè)主）簽字：__________