出租汽修廠房合同范本

出租汽修廠房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，水電齊全，消防設(shè)施完善等）。1.3廠房用途：乙方將甲方廠房用于汽修業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房鑰匙交接記錄6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，水電齊全，消防設(shè)施完善等）。1.3廠房用途：乙方將甲方廠房用于汽修業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面通知乙方并說(shuō)明理由。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的作用在于提供額外的信用保障，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按照約定用途使用廠房，按時(shí)支付租金，并保障甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房鑰匙交接記錄6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，水電齊全，消防設(shè)施完善等）。1.3廠房用途：乙方將甲方廠房用于_______（具體用途，如：汽修業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方在租賃期限內(nèi)的履約行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面通知甲方并說(shuō)明理由。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定用途提供廠房，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方的作用在于提供額外的信用保障，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃需求。通過(guò)本合同，乙方可以確保甲方按照約定提供廠房，按時(shí)支付租金，并保障乙方的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合