2024年前期物業(yè)服務(wù)合同

前期物業(yè)服務(wù)合同【薦】一、合同雙方

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（物業(yè)公司）：______________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)區(qū)域范圍：本合同所涉及的物業(yè)區(qū)域范圍包括_________________。

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：乙方將提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）綠化與景觀的維護與管理；

（3）公共秩序維護與安全管理；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（5）協(xié)助處理業(yè)主/使用人日常事務(wù)。

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核：甲方將定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并出具考核報告。

三、物業(yè)費用

1.物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)費用，具體標(biāo)準(zhǔn)為_________________。

2.繳費方式：業(yè)主應(yīng)按月或按季度繳納物業(yè)費用，繳納時間為_________________。

3.滯納金：業(yè)主未按時繳納物業(yè)費用的，乙方有權(quán)收取滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)為_________________。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出建議和意見；

（2）按時繳納物業(yè)費用；

（3）維護物業(yè)區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合乙方做好物業(yè)管理工作；

（5）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)向乙方和相關(guān)部門投訴。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對業(yè)主/使用人的違反管理規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止并要求業(yè)主/使用人改正；

（3）按時公布物業(yè)費用收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督；

（4）積極協(xié)調(diào)業(yè)主/使用人、業(yè)主委員會、開發(fā)商等各方關(guān)系，及時解決業(yè)主/使用人反映的問題。

五、合同期限及終止

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________。

2.在合同期限內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。

3.本合同期滿后，如業(yè)主大會未重新選聘物業(yè)公司，本合同自行終止。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自簽訂之日起生效，任何變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及到的相關(guān)圖表、文件等附件，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：_________________（附件內(nèi)容可根據(jù)需要添加）

7.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲