2024年上海委托房屋租賃合同

上海委托房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________，建筑面積______平方米，用途為______。

2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)合法出租房屋。

二、租賃期限、租金及付款方式

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金為______元人民幣（以下簡稱“元”），總租金為______元人民幣（以下簡稱“元”）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付______個月的租金給甲方作為定金，剩余租金應(yīng)在每月______日前支付給甲方。

3.付款方式：采用轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定以下銀行賬戶作為租金支付賬戶：____________________。

三、委托租賃事項及要求

1.乙方委托甲方將該房屋出租給第三方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋租賃用途為______，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

3.乙方應(yīng)當按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標準支付滯納金。

4.乙方應(yīng)當妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)當承擔賠償責任。

5.乙方應(yīng)當遵守法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動。

6.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方追償。

四、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)當遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方擅自改變房屋用途或?qū)⑵溆糜谶`法活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔賠償責任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)當在期滿前與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

6.其他違約行為：_________________________________________________。

五、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方約定的其他事項：_______________________________________。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔保。

5.本合同的解釋權(quán)歸人民法院所有。

甲方（出租方）：********************（簽字）

日期：_____________________________

乙方（承租方）：************